买房贷款服务费合理吗

买房贷款服务费一般不合理，依据有关法律的规定，办理房子按揭贷款时，银行金融机构不能借发放贷款收取服务费。

1.假如银行或有关金融机构在办理房贷过程中需要支付金融服务费，这是不符合法律规定的。

2.依据有关规定，银行业金融机构在提供贷款服务时，不能以贷收费，即不能需要顾客同意不合理中间业务或其他金融服务而收取成本。

这一规定明确指出了银行在房贷办理过程中不能收取金融服务费的原则。

房贷办理流程及收费标准说明

找法网提醒你，房贷办理步骤主要包含以下几个步骤：

1.选择房地产：购房者应知道所选房地产是不是获得银行按揭支持，以确保按揭贷款的顺利获得。

2.办理按揭贷款申请：购房者需向银行或银行指定的律师事务所知道按揭贷款的有关规定，并筹备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3.签订购房合同：在确认购房者符合按揭贷款条件后，银行会发放贷款公告或按揭贷款承诺书，购房者即可与进步商签订购房合同。

4.签订楼宇按揭合同：购房者需持银行规定的法律文件与进步商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确贷款数额、年期、利率等。

5.办理抵押登记、保险：购房者、进步商和银行需持有关合同到房产管理部门办理抵押登记备案手续，并购买有关保险。

6.开立专门还款账户：购房者需在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付贷款本息。

在房贷办理过程中，除去购房款和必要的税费外，银行不应收取金融服务费等其他不合理成本。