有公证遗嘱的房地产如何解决理过户

有公证遗嘱的房地产，办理过户的办法具体如下：

1.遗嘱继承人或受遗赠人需筹备好公证遗嘱及有关材料，前往房管局办理产权转移。这一过程中，公证遗嘱起到了至关要紧有哪些用途，它是证明继承权或受遗赠权的有效法律文件。

2.在筹备好所有必要文件后，根据房管局的引导逐步完成过户流程，即可达成房地产所有权的合法转移。

3.办理过户时，遗嘱继承人或受遗赠人应第一确认遗嘱的真实性和有效性，确保遗嘱内容符合有关法律法规，并已经过公证机关的公证。

4.携带公证遗嘱、个人身份证明、房子所有权证书等材料，前往房管局提交过户申请。

5.房管局在审核材料无误后，将根据法定程序办理产权转移登记，最后颁发新的房子所有权证书给遗嘱继承人或受遗赠人。

房地产过户需筹备什么材料

找法网提醒你，依据规定，申请房子所有权转移登记时，应当提交以下材料：

1.登记申请书：这是申请过户的正式书面文件，需根据房管局提供的格式填写完整。

2.申请人身份证明：包含身份证、户口簿等有效证件，用于证明申请人的身份和资格。

3.房子所有权证书或者房产权证书：这是证明房子目前所有权归属的法律文件。

4.证明房子所有权发生转移的材料：这可以是交易合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明等，用于证明房子所有权已经或马上发生转移。

5.其他必要材料：可能包含税费缴纳证明、婚姻情况证明等，具体依据房管局的需要而定。