1、夫妻有一方单独买房是一同财产吗

夫妻一方单独购房，一般是该方个人财产。但若结婚以后是由一方爸爸妈妈出资给子女买的不动产，且产权登记在出资子女名下，就可当作只给自己子女的赠与，此不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

如果夫妻双方在购房时明确约定该房子为一方个人财产，那就按约定来。

不过，在婚姻关系存续期间用夫妻一同财产购买的房子，即使只登记在一方名下，也是夫妻一同财产。

总之，判断夫妻一方单独购买的房子是不是是一同财产，需综合考虑购房时间、出资情况、约定等原因。

2、夫妻一方单独买房后债务要共担吗

这需分状况判断。若该债务是用于夫妻一同生活、一同生产经营，譬如所购房子是供夫妻一同居住，或用于家庭经营场合等，即使房屋登记在一方名下，此债务也是夫妻一同债务，应由夫妻双方一同承担。

依据《民法典》有关规定，夫妻双方一同签名或者夫妻一方事后追认等一同意思表示所负的债务，与夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭平时生活需要所负的债务，都是夫妻一同债务。

然而，假如夫妻一方能证明该债务并不是用于夫妻一同生活、一同生产经营，譬如是购房方为个人挥霍而借的债务，那样就是个人债务，另一方不需要承担。具体认定还需结合实质状况及有关证据综合判断。

3、夫妻一方单独买房债务要共担吗

这需分状况判断。第一看债务性质，若该买房债务是在婚姻关系存续期间为家庭平时生活需要所负，譬如为解决夫妻一同居住需要买房地产生的贷款等债务，依据《民法典》规定，是夫妻一同债务，夫妻双方应当一同承担清偿责任。

若买房债务并不是用于家庭平时生活需要，而是一方以个人名义超出家庭平时生活需要所负的债务，原则上不是夫妻一同债务，由负债方一个人承担。但假如债权人可以证明该债务用于夫妻一同生活、一同生产经营或者基于夫妻双方一同意思表示，则仍为夫妻一同债务，双方需一同承担。譬如，夫妻另一方在购房合同等文件上签字赞同借款买房，就表明是一同意思表示，债务需共担。

当探讨夫妻有一方单独买房是不是是一同财产时，后续还有一些重点问题值得关注。譬如若被认定为一同财产，在房子供应或增值部分该怎么样分配。如果一方单独买房是用个人财产支付且登记在自己名下，虽不是一同财产，但在婚姻日常，对于购房资金来源的证明或许会存在困难。又或者日后感情变化面临财产分割时，具体的法律步骤如何。假如你对夫妻有一方单独买房后的财产分配、证明步骤等有关法律疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。