房贷担保需要是爸爸妈妈吗

房贷担保并不是肯定是爸爸妈妈。房贷担保人主如果基于信用和担保能力的考量，没血缘关系的人同样可以成为担保人，甚至可以选择专业的担保公司进行担保。

银行或贷款机构在审核担保人时，主要关注的是其信用记录是不是好，与是不是拥有代为清偿贷款的能力。

房贷担保人需什么资料？

房贷担保人需要提供一系列资料以供审核。具体来讲，这类资料包含：身份证原件及复印件、户籍薄、担保人月薪证明与流水账单。担保人还需满足以下资格条件：

1.担保人需要是具备完全民事行为能力的自然人，年龄需在18周岁至65周岁之间；

2.担保人需要提供合法有效的身份证明（如居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻情况证明；

3.担保人需拥有好的信用记录和还款意愿；

4.担保人还需具备稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

这类资料的提供和条件的满足，是确保担保人可以履行其担保义务的要紧保障。

房贷担保人能中途取消吗？

找法网提醒，房贷担保人不能中途取消担保。

1.贷款担保人的责任是合同约定的，一般只有在担保期间到期将来，担保关系才会自动解除。在担保期限没到期的状况下，担保人是不能中途解除担保关系的。

2.这是由于，一旦担保关系中途解除，对于贷款机构来讲，这笔贷款就存在较大的逾期风险，这是贷款机构所不想看到的。

因此，在决定是不是为别人做担保人之前，必须要考虑了解，毕竟担保人也需要承担肯定的还款责任。