出租合同到期拆迁如何赔偿

出租合同到期拆迁赔偿是房子所有人会获得房子价值的补偿，而承租人则有权获得安置补偿、停产停业损失等补偿。

1.具体来讲，《国有土地上房子征收与补偿条例》明确规定，市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含：

被征收房子价值的补偿；

因征收房子导致的搬迁和临时安置的补偿；

因征收房子导致的停产停业损失的补偿。

2.作为承租人，在出租合同到期后若遇见拆迁，你仍有权依据该条例获得相应的安置补偿和停产停业损失补偿。

3.条例还进一步规定，搬迁费和临时安置费的具体支付方法及标准，与停产停业损失补偿的确定办法，这类都需要依据房子被征收前的效益、停产停业期限等原因来具体确定。

出租合同到期拆迁怎么样领款

出租合同到期后，若遇见拆迁并确定赔偿金额，下面便是怎么样领款的问题。领款步骤大致如下：

1.需要筹备有关的领款材料，包含拆迁协议、封房证、户口本、身份证等原件，若由本人直系亲属代理，还需带上代办人的身份证原件。

2.被征收人需签订征收补偿安置协议，并由推行单位报县征收管理部门审核，审核通过后，再由县财政部门审核拨付征收补偿款，补偿款将直接打入被征收人个人账户。

3.在领款时，被征收人可以选择提取现金，也可以选择将补偿款用于支付购房款。

假如选择提取现金，被征收人需凭征收补偿安置协议和本人身份证到指定银行领取补偿款。

假如选择支付购房款，拆迁人会将货币补偿款以被拆迁人、房子承租人的名义存入本市银行，并开具特种存款单，该存款单可用于支付购房款或兑取现金。

4.拆迁补偿款的支付时间应在拆迁补偿安置协议中明确约定，若未约定，则应在被拆迁人、房子承租人搬离原址后一个月内一次性支付。

拆迁款领取的材料及步骤

拆迁款领取的材料主要包含拆迁协议、封房证、户口本、身份证等，这类材料都需要原件，若由别人代办，还需提供代办人的身份证原件。

找法网提醒你，拆迁款领取的步骤相对明确：

1.被征收人需签订征收补偿安置协议，并筹备好上述有关材料。

2.由推行单位将协议报县征收管理部门审核，审核通过后，再由县财政部门审核拨付征收补偿款。

3.补偿款将直接打入被征收人的个人账户，在领款时，被征收人需凭征收补偿安置协议和本人身份证到指定银行领取补偿款。

4.若选择支付购房款，则拆迁人会开具特种存款单，该存款单可用于支付购房款或兑取现金。

应该注意的是，拆迁补偿款的支付时间应在拆迁补偿安置协议中明确约定，以防止后续纠纷。同时，被拆迁人、房子承租人应确保按时支付房子调换差价款，以顺利完成拆迁补偿安置步骤。