给了钱房东不让出售如何解决

给了钱房东不让出售时，租客需第一检查出租合同中的有关条约，若合同中明确注明出售需要房东赞同，而房东不认可收取出售费的，租客则无权收取，只能根据合同规定继续履约。

1.若租客若强行出售，房东有权依据合同条约解除出租合同。这意味着租客不只可能失去出租权，还可能面临因违约而产生的法律责任。

2.租客在支付出售费前，务必确保已获得房东的明确赞同，并保留好有关证据。

房东拒绝出售的法律依据是什么

房东拒绝出售的法律依据主要源自《民法典》的有关规定。

1.依据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人赞同，才能将出租物转租给第三人。若承租人未经出租人赞同转租，出租人有权解除合同。

2.《民法典》第七百零八条也规定了出租人的义务，即出租人应根据约定将出租物出货承租人，并在出租期限内维持出租物符合约定的作用。

3.虽然该条约未直接提及出售问题，但隐含了出租关系的稳定性和双方约定的重要程度，为房东拒绝未经赞同的出售提供了法律基础。

签订转租合同应该注意什么事项

在签订转租合同时，租客和转租方都应注意以下重点事情：

1.核实身份及合同：转租方应提供有效身份证明及与原房东签订的出租合同，确保转租行为的合法性。

2.明确成本承担：双方应明确房租包括的内容，与水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费等成本的承担方法，防止后续产生纠纷。

3.结清前期成本：需要转租方在签订转租合同前结清所有前期成本，确保出租物的正常用。

4.约定出租期限及支付方法：明确出租期限、房租支付时间和付款方法，并需要转租方提供租金收据作为凭证。

5.转租条约：应付能否转租做出明确约定，确保双方权益不受损害。

6.违约责任：明确违约责任和违约的补偿标准，以便在发生纠纷时可以飞速解决。

7.设施检查及修理责任：入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损状况，并约定修理责任，确保出租物的安全用。

8.终止合约状况：应付提前终止合约的状况做出约定，以便在必要时可以有序解除合同。

找法网提醒你，遵循以上需要注意的地方，或有助于减少转租过程中的风险，保护双方的合法权益。