买房还没有供完可以卖掉房屋吗

买房还没有供完可以卖掉房屋，在房子贷款尚未还清的状况下，房主仍然有权供应房地产，但这需要采取一些特定的操作方法来确保买卖的合法性和安全性。

房主可以与买方一同前往银行，尝试办理个人住房转按贷款，不过这一步骤相对复杂，且不同银行的规定存在差异。

贷款未结清怎么买卖房地产

对于贷款未结清的房地产买卖，主要问题在于房地产涉及抵押贷款，期间没办法直接办理过户流程，交易双方若都缺少足够的资金来支付贷款，就会面临买卖障碍。解决这一问题的方法有多种：

1.卖方有能力还贷的状况下，可以自集资金还清贷款并注销抵押，之后再进行买卖过户。

2.卖方若没能力还贷，可以与买方协商，由买方预付全部或大多数房款给卖方，卖方借助这类资金还清银行贷款后办理过户。

找法网提醒你，但这种方法买方的风险较大，因此建议双方约定卖方在收款同时出货房子，并需要卖方提供其他靠谱的担保或资金交第三方保管监督用，同时在合同中明确约定卖方的违约责任。

房子过户前的贷款处置方法

房子过户前，贷款的处置是重点环节。以下是几种容易见到的处置方法：

1.卖方自集资金或通过其他银行认同的抵押物申请贷款来还清房贷，这是促成买卖成功的一种有效方法。

2.通过银行办理转按揭手续，即房子交易双方一同申请银行办理转按揭，达成抵押贷款合同出售的协议。

这种方法相对安全，但需要征得银行的赞同，且办理程序相对复杂，时间较长，转按揭不仅能够在原贷款银行办理，有些银行还提供跨行转按揭服务。

3.交易双方若都没能力或不想还贷，可通过第三方如专门的担保公司垫资还清贷款再买卖过户，但这种方法需要选择值得信任的中介或担保公司，并明确约定办理业务的时间及有关违约责任。

在实质操作中，假如不可以自集资金还贷，建议尽量找银行办理转按揭手续。若通过其它方法处置贷款，务必小心行事，确保资金安全，并尽量通过第三方保管或监督用。