房地产中介欺骗买家如何处置效果最好果
房地产中介欺骗买家,买家最直接的方法是拨打12315买家投诉热线,或者向当地的买家协会提交投诉。在处置这种投诉时,买家应该注意以下几个方面以确保投诉的有效性:
1.投诉的时间限制:与经营者发生纠纷后,买家应在两年内向买家协会提出投诉,超越这个时间限制,买家协会将不再受理。
2.投诉的地域管辖:全国各地买家协会受理投诉时,主要遵循地域管辖原则,同时辅以级别管辖,并就近受理。如需要其他区域的买家协会帮助,有关协会应给予支持。
3.投诉的形式与内容:买家可以选择书面或口头形式进行投诉,但无论哪种形式,都应提交包括投诉双方基本信息、损害事实、有关证据及明确诉求的投诉材料。
遵循上述步骤,买家可以更有效地处置房地产中介的欺骗行为,维护我们的合法权益。
2、房地产买卖怎么样防止让人骗?
找法网提醒,在房地产买卖中,为了防止让人骗,买家应小心行事,注意以下几个方面:
1.选择合法房产经纪机构:确保所选机构已获得房产经纪机构备案证明,这是从事二手房买卖服务的必要条件。
2.买卖资金与财物安全:不要将买卖资金交给房产经纪机构代收代管,也不要将房子权属证书等要紧证件交由其代管。
3.小心选择房源:防止购买尚未获得房子所有权证书的房子,这种房子存在较大的法律风险。
4.签订合同时需小心:经纪服务应明码标价,买家不要因贪图实惠而与经纪机构签订“打包收取”等可能存在欺诈风险的协议。
通过注意以上什么时间,买家可以大大减少在房地产买卖中让人骗的风险。
房地产诈骗的法律后果是?
房地产诈骗的法律后果是紧急的。
1.依据司法讲解的规定,诈骗公私财物价值达到肯定数额的,将分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”,并依法遭到相应的刑事处罚。
2.具体而言,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,将分别被视为上述三个不一样的数额等级。
3.对于具备发送不真实信息对不特定多数人推行诈骗、诈骗救灾款物、以赈灾募捐名义推行诈骗、诈骗残疾人或老年人财物等情形的,将酌情从严惩处。
4.若诈骗数额接近“数额巨大”或“数额特别巨大”的规范,并具备上述情形之一或是诈骗集团最重要分子的,将被认定为具备“其他紧急情节”或“其他特别紧急情节”,从而面临更严厉的刑事处罚。