离结婚以后卖房屋共有人要签字吗

离结婚以后卖房屋共有人要签字，假如《房子所有权证》上登记的是两个人的名字，即该房子为夫妻一同财产，那样在办理过户流程时，依旧需要两个人一块去签字。

这是由于，在婚姻关系存续期间所得的财产，除非有特别约定或法律规定为个人财产，不然均视为夫妻一同财产，双方对一同财产有平等的处置权。

离结婚以后卖房与房地产证名字关系

离结婚以后卖房与房地产证上的名字有直接关系。

1.假如房地产证上登记的是一个人的名字，且该房地产被认定为该方的个人财产（如结婚以前财产、因人身损害获得的赔偿等），那样该方可以单独决定交易房子，不需要另一方签字。

2.假如房地产证上登记的是两个人的名字，或者该房地产被认定为夫妻一同财产，那样就需要先过户给一方，或者双方一同赞同后，才能销售房地产。

找法网提醒你，在卖房时，还需要提供离婚协议或法院判决书，以明确该房地产的归属，防止产权纠纷。

离结婚以后卖房的法律依据及步骤

离结婚以后卖房的法律依据主要源于《民法典》中关于夫妻个人财产和夫妻一同财产的规定。

1.依据《民法典》第一千零六十三条和第一千零六十二条，夫妻个人财产和夫妻一同财产有明确的界定，在供应夫妻一同财产时，双方需要一同赞同，并遵守有关法律法规。

2.离结婚以后卖房的步骤一般如下：

确定房地产的归属，即该房地产是夫妻个人财产还是夫妻一同财产；

假如房地产为夫妻一同财产，需要双方一同协商并达成一致建议，或者通过法律程序进行分割；

筹备有关材料，包含离婚协议或法院判决书、房地产证、身份证等；

前往房产买卖中心办理过户流程，假如房地产证上登记的是两个人的名字，则需要双方一同到场签字；

完成过户流程后，即可进行房地产的交易买卖。

找法网提醒你，在整个过程中，应确保所有程序的合法性，以防止可能的法律纠纷。