1、按人头分房离结婚以后能分割吗

结论：按人头分房在离婚时能否分割需视具体状况，福利房等特定身份属性房地产一般仅分割夫妻一同出资及增值部分，家庭共有财产可按夫妻财产分割原则处置。

法律分析：依据《中国民法典》有关规定，对于按人头分房的状况，若房子具备特定身份属性，如福利房，其分配总是是基于家庭成员的身份，并不是单纯的财产分配。这样的情况下，离婚时重点考虑夫妻一同出资部分及因出资而产生的增值部分，以体现公平原则，防止对整个房子进行平均分割而忽略其身份属性。而若房子在分配时未明确限定仅为家庭成员居住用，而是作为家庭共有财产进行分配，那样在离婚时就可根据夫妻一同财产的分割原则，即可以平均分割，也可依据具体状况，如双方对房子的贡献大小、居住需要等进行合理分配。咨询引导：假如你正面临离婚且涉及按人头分房的问题，不知该怎么样分割，可以向专业法律人士咨询，他们能依据你的具体状况，准确运使用方法律规定，为你提供适当的解决方法，帮助你维护自己合法权益。

2、按人头分房离婚时财产分割有什么规则

按人头分房，离婚时财产分割规则如下：

若房子是基于人头的拆迁安置补偿等方法获得，第一要区别房子性质。若是夫妻一同财产性质的安置房，一般均等分割。这是基于《民法典》中夫妻一同财产在离婚时由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房子涉及家庭共有，需先进行分家析产，明确夫妻一同享有些份额后再分割。比如有其他家庭成员的安置份额，则要先划分了解，剩余是夫妻一同部分再按上述原则处置。

若房子是一方个人财产对应的安置房子，归个人所有，但对结婚以后一同还贷及相应增值部分，另一方有权获得补偿。

3、按人头分房离结婚以后房地产分割有什么法律依据

按人头分房，离婚时房地产分割有如下法律依据：

若该房是基于夫妻双方人头分得，一般会认定为夫妻一同财产，离婚时由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若只是一方基于其个每人头分得房地产，且房地产登记在该方名下，一般会认定为个人财产，离婚时不参与分割。但结婚以后一同还贷及相应增值部分，另一方有权需要补偿。

若房子涉及家庭共有，离婚时要先将夫妻一同部分从家庭共有财产中析出，再进行分割。实践中具体分割需结合房子来源、登记状况、实质居住用等多方面原因综合判断。

当探讨按人头分房离结婚以后能否分割这一问题时，还存在不少与之紧密有关的要素。譬如分割房子后，若涉及房地产过户等手续，有关的步骤和成本是什么样的。另外，按人头分房的房地产在实质居住用上，假如离结婚以后双方对于房子的用法安排存在争议该怎么样处置。这类都是在按人头分房离婚分割过程中或许会遇见的复杂状况。假如你对按人头分房离结婚以后的房地产过户、用安排等问题有疑问，不需要烦恼，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。