没房地产证的房屋如何继承给孩子

没房地产证的房屋继承给孩子可以通过公证或者诉讼继承。

1.继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房产测绘部门办理房子面积测绘或转绘手续，持继承公证书、房子测绘等证明到房产买卖中心申请继承登记；

2.或者携带有关材料到住房所在地法院依法起诉，获得法院判决书后开具帮助实行公函，凭此公函办理过户。

无房地产证房屋过户的法律障碍

找法网提醒，无房地产证的房屋在过户方面存在明显的法律障碍。

1.依据《城市房产管理法》第三十八条的规定，未依法登记领取权属证书的房产不能出售。这意味着，在没房地产证的状况下，房屋没办法办理过户流程，也没办法通过法律渠道确认其产权归属。

2.即便双方私下达成共识，该协议在法律上也会被视为无效，由于缺少必要的产权证明。

因此，对于没房地产证的房屋，其过户问题没办法通过正常渠道解决，存在较大的法律风险。

房地产证过户所需手续

房地产证过户需要遵循肯定的手续和规定。

1.需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同与产权证等有关证件到房管局办理过户转移登记。

2.房管局在收到申请后，会给予回执单，申请人需要根据回执单的说明缴纳相应的税金。

3.在完成税金缴纳后，申请人可以领取过户回执，标志着房地产证过户流程的基本完成。