结婚以前买的房贷款一块还离婚如何分

结婚以前买的房贷款一块还，离婚分割办法具体如下：

1.依据国内法律规定，夫妻一方结婚以前以个人财产购买房子并按揭贷款，且产权登记在自己名下的，该房子仍是其结婚以前个人财产，按揭贷款则视为其个人债务。

2.假如结婚以后用了夫妻一同财产来偿还贷款，那样结婚以后一同偿还贷款的部分与相对应的增值部分，应被视为一同财产，由双方均等分割。

3.假如一方结婚以前购买的房屋，结婚以后另一方虽然未直接参与还贷，但只须用了夫妻一同财产进行还贷，那样在离婚时，非购房一方仍有权倡导分割一同偿还贷款的部分与相对应的增值部分。

因此，对于结婚以前购房并结婚以后一同还贷的夫妻来讲，在离婚时，房子的分割将涉及结婚以前个人财产和结婚以后一同财产的区别与计算。

怎么样防止结婚以前房地产被分割

为了防止结婚以前房地产在离婚时被他们分割，有几种办法可以采取：

1.签订结婚以前或婚内财产协议书。通过书面协议明确约定结婚以前房地产的结婚以后还贷部分及对应增值部分是一方所有，与另一方无关，在离婚时，该结婚以前房地产的还贷部分和增值部分就不会被他们倡导分割。

2.用结婚以前财产进行还贷。确保一方在结婚以后用个人结婚以前存款进行还贷，而不是用夫妻一同财产，为了防止财产混同，建议在结结婚以后用专门的银行卡存放结婚以前存款，并用于还贷。

3.让爸爸妈妈或亲人替自己还贷。

假如条件允许，可以让爸爸妈妈或亲人替自己偿还房子贷款，以防止用夫妻一同财产还贷。

在操作时，最好让爸爸妈妈或亲人直接将贷款转账至还贷的银行卡，以确保资金流的明确和独立。

结婚以后房地产过户离婚归属问题

找法网提醒你，对于结婚以后将房屋过户给女方的状况，在离婚时房地产的归属问题存在争议。

1.该过户行为应视为婚内赠与，且已完成赠与，因此房地产应归现产权登记人（即女方）所有。

2.该过户行为只是夫妻之间的更名，发生在婚姻关系存续期间，因此房地产应认定为夫妻一同财产。

3.从司法实践来看，法院在处置此类案件时，一般会倾向于认定该房地产为夫妻一同财产，并对其进行分割。

4.除非双方在过户时有其他协议或约定，并在房子所有权证上明确注明“单独所有”，不然该房地产一般会被视为夫妻一同财产进行分割。

因此，在结婚以后进行房地产过户时，夫妻双方应小心考虑并咨询专业律师的建议，以防止将来的纠纷和争议。