结婚以前买的房屋一块还房贷如何处置

结婚以前买的房屋一块还房贷的处置手段如下：

1.假如夫妻一方在结婚以前签订了不动产交易合同，以个人财产支付了首付款并在银行贷款，而结婚以后用夫妻一同财产还贷，且不动产登记于首付款支付方名下，那样在离婚时，双方可以先行协商处置。

若协商一致，可签订协议书明确房子的归属及贷款偿还等事宜。

2.若双方没办法达成一致建议，人民法院将依据有关法律进行判决。

法院或许会判决该不动产归登记一方所有，尚未归还的贷款则视为不动产登记一方的个人债务。

对于双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时应依据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则，即由不动产登记一方对另一方进行相应的补偿。

3.法律依据为《最高人民法院关于适用<中国民法典>婚姻家庭编的讲解》》第七十八条，该条约明确了结婚以前购买房子结婚以后一同还贷的处置方法。

结婚以前购房离婚时怎么样分割

结婚以前购买的房子在离婚时的分割问题，主要依据房子的出资状况、登记状况与双方协商或法院判决的结果来确定。

1.假如房子是结婚以前一方全额出资购买，且登记在出资方名下，那样该房子一般被视为出资方的结婚以前个人财产，离婚时不进行分割。

2.但假如双方有特别约定或结婚以后一同还贷等情形，则需依据具体状况进行分割。

3.假如房子是结婚以前双方一同出资购买，但登记在一方名下，且没办法证明出资是因双方达成结婚以后一同居住的目的，那样法院或许会认定该房子为出资方的结婚以前个人财产。

4.但假如有证据证明双方有一同购房的意愿或实质行为，则该房子可能被视为一同财产进行分割。

5.在分割时，双方可以协商确定房子的归属、补偿方法等事宜，若协商不成，则由法院依据有关法律进行判决。

结婚以前购房归属怎么样认定

找法网提醒你，结婚以前购房的归属问题，主要依据购房时的出资状况、登记状况与双方的约定来确定。

1.假如结婚以前一方出资购买房子，并以我们的名字登记，而另一方未出资，那样该房子一般被视为出资方的结婚以前个人财产。

2.假如结婚以前双方一同出资购买房子，但以一方名义登记，那样在没特别约定或证据的状况下，法院或许会认定该房子为登记方的结婚以前个人财产。

3.假如有证据证明双方有一同购房的意愿或实质行为，则该房子可能被视为一同财产。

4.假如结婚以前一方全额出资购买房子，但以另一方名义登记，那样全额出资的一方假如没证据证明是以结婚以后一同生活为目的而出资的，则可能面临不利局面。

此时，法院或许会依据具体状况和证据来认定房子的归属。

5.假如结婚以前以双方名义购房，但只有一方出资，那样在没另行约定的状况下，假如将产权登记在一方名下，则另一方的出资或许会被视为对未出资方的赠与。

6.但假如产权登记在双方名下，又无按份共有些约定，则该房子会被认定为一同共有，双方可以协商确定房子的归属和分割方法。若协商不成，则由法院依据有关法律进行判决。