应当积极参与选择评估机构，从源头上保证评估机构的公正性
《国有土地上房子征收评估方法》第二十条规定，房产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方法确定，具体方法由省、自治区、直辖市拟定。
房产价格评估机构应当独立、客观、公正地拓展房子征收评估工作，任何单位和个人不能干涉。
尽管评估机构需要获得征收方的认同，但这里面也还是有几个选项，大家可以从中选取一个评估机构。大伙要合理的利用手中的这项权利才行。
不少状况下，被征收人是不了解有这个法律条文来保障自己权益的，最后被动舍弃了这个权利，很可惜。征收方组织“随机”选择的评估机构，也就非常难为你说话了。
在评估阶段，有两次机会改变评估结果
依据《国有土地上房子征收补偿条例》第十九条规定，对被征收房子价值的补偿，不能低于房子征收决定通知之日被征收房子类似房产的市场价格。被征收房子的价值，由具备相应资质的房产价格评估机构根据房子征收评估方法评估确定。
对评估确定的被征收房子价值有异议的，可以向房产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房产价格评估专家委员会申请鉴别。
也就是说，你对于评估结果不认可，感觉明显偏低，会致使你原有生活质量减少，那样你可以申请重新评估。
假如复评后还不认可，你可以到当地价格仲裁委员会申请鉴别。假如鉴别后的结果仍不认可，那样你就不要在评估表上签字。就评估结果提出异议，同时提供相应证据，证明评估偏低，譬如和周围相同种类房子市场价值的对比。
和征收方协调，提高补偿
在协调之前，建议你先做一个调查，对自己房子的面积和价值做一个较为准确的评估，譬如上房价网站看看，相同种类房子的房价是多少一平。做到心中有数。和征收方谈补偿的时候也能有理有据。
一般和征收方的谈判有三次机会。假如还谈不下来，那样就要考虑法律渠道了。由于第三次谈判后，久攻不下，为保证建设进度，征收方会优先考虑强制拆迁。
在房子征收决定或补偿安置策略发布后，采取法律维权方法提升补偿
在评估阶段没能提升补偿，在协调阶段也没能提升补偿。那样你剩下的救济渠道就是法律方法了。
采取法律方法维权也要看机会，有些被征收人在评估结果还没有下来，就嚷嚷着邀请律师，其实根本不必。
需要要在房子征收决定或补偿安置策略下发后(征收方的具体行政行为作出)，才是维权的最好机会。此时才能就补偿不适当的状况，申请行政复议的，或者提起行政诉讼。提升拆迁补偿，维护合法权益。
评估机构故意低评房地产价值，可以依法追究刑事责任
依据《国有土地上房子征收补偿条例》第三十四条规定，地产价格评估机构或者房产估价师出具不真实或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限时改正，给予警告，对房产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节紧急的，吊销资质证书、注册证书；导致损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
当然在实质操作中，大部分被征收人在诉讼方面并不了解征地拆迁步骤和评估步骤，也不熟知有关法律条文，非常难靠自己维权。
同时征收方作为强势的一方，对于被征收人而言，也非常难简单的“以德服人”或者“以理服人”。此时，你要在适合采取法律方法维护公平适当的拆迁权益。