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宅基地多占了村里一部分如何解决

www.ansufa.com 2025-02-15 房产纠纷
1、

宅基地多占了村里一部分如何解决

宅基地多占了村里一部分,应当退还。具体处置依据如下:

1.依据《土地管理法》的有关规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且其宅基地的面积不能超越省、自治区、直辖市规定的规范。

2.若超越批准的数目占用土地,多占的土地将以非法占用土地论处。

3.对于非法占用土地的状况,县级以上人民政府自然资源主管部门将责令退还非法占用的土地,并依据土地借助总体规划的需要,采取限时拆除新建建筑物、恢复土地原状或没收新建建筑物等手段,同时可并处罚款。

4.构成犯罪的,还将依法追究刑事责任。

因此,若宅基地多占了村里一部分,村民应积极配合有关部门的处置,主动退还多占的土地,以防止非必须的法律责任。

2、

自建房倒塌后宅基地归哪个?

找法网提醒你,自建房倒塌后,宅基地的归属权并不因此转移,其他人无权占有。

1.宅基地在其上的房子坍塌后,若空闲或房子坍塌、拆除两年以上未恢复用的,将不确定土地用权。

2.已经确定用权的,由集体报经县级人民政府批准后,将注销其土地登记,土地由集体收回,自建房倒塌后,宅基地的用法权将自动失效,并由集体收回。

因此,其他人无权占有倒塌后的宅基地。

3.依据《土地管理法》的有关规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且其面积不能超越省、自治区、直辖市规定的规范。

4.对于已经确定用权的宅基地,若因房子倒塌等缘由被集体收回的,村集体在拆迁时一般会与宅基地原用户或继承者协商解决有关事宜,但单独的宅基地村集体可以不予补偿。

综上所述,自建房倒塌后宅基地的归属权仍归集体所有,其他人无权占有。

Tags: 房产纠纷 宅基地使用法 宅基地面积标准

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