1、离婚分得的房地产过户要交多少钱

关于婚姻关系解除后获得的那部分房产，所需承担的过户需要多少钱主要涉及到契税与个人所得税两大多数。然而，在夫妇们进行离婚财产分配的过程中，增值税及个人所得税一般被免除。如果是这所房屋是住宅种类的话，契税的具体缴纳比率将依据房地产的总面积与是不是是首套住房而有所差异。一般情况下，当房地产面积低于90平米，并且是初次购买时，其契税税率设定为1％；若房地产面积大于等于90平米，但仍是初次购房范畴时，契税税率则会提升至1.5％。

2、离婚房地产过户有什么具体法律手续

离婚房地产过户分两种状况：

协议离婚：第一，双方需持离婚证、离婚协议书、房地产证、身份证等材料到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则不需要办理公证）。接着，前往买卖中心办理转绘。之后，到房管局办理免征契税申请，按规定填写有关表格并提交材料。最后，办理析产登记手续并缴纳登记费，一般几百元不等，领取新的房地产证。

诉讼离婚：凭着生效的离婚判决书或调解书、房地产证、身份证等，直接到房地产买卖中心办理房地产过户流程。法院判决房地产归属明确，买卖中心会依此进行产权变更登记。整个过程需确保材料真实完整，按各部门需要规范操作，以顺利完成房地产过户。

3、离婚房地产过户在法律上有什么手续

离婚房地产过户流程因离婚方法不同而有别：

协议离婚：第一，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议（明确房地产归属）、房地产证等材料到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则不需要此步骤）。之后，前往买卖中心办理转绘，再到房管局办理免征契税申请。接着办理析产登记手续，提交有关资料，最后领取新的房地产证。

诉讼离婚：携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房地产证等，直接到房管局办理房地产过户流程。房管局会依据法律文书对房地产归属进行变更登记。办理过程中应该注意各项材料的真实性与完整性，按规定缴纳可能产生的工本成本等，确保顺利完成房地产过户。

当探讨离婚分得的房地产过户要交多少钱这一问题时，还存在一些与之紧密有关的要素。比如，房地产过户需要多少钱会因过户方法的不同而有所差异，像通过交易过户和赠与过户，在税费计算上就有非常大不同。而且，不同区域对于离婚房地产过户的税收政策也不尽相同。除此之外，若房地产存在贷款未还清的状况，过户手续和成本又会愈加复杂。假如你对离婚分得的房地产过户需要多少钱明细、不同过户方法的利弊，或者后续手续办理等方面有疑问，不要纠结，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。