土地承包合同书如何写？土地承包合同书丢了如何解决？土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。在农村进行土地承包经营权的出售、转包或者出租等流转过程中，需要有正式的步骤及合同，才能维护发包和承包双方的合法利益，下面记者带大伙知道土地承包合同书的有关常识。

　　土地承包合同书如何写？土地承包合同书范文

　　甲方： 村民委员会

　　乙方：

　　依据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过 方法获得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方一同商定，达成如下协议，特立此合同：

　　1、甲方将坐落于 村民委员会(组)所有些， 以北、现 以西与 毗邻的荒山(林地)发包给乙方用，其四至为：

　　东至：现 西边;

　　南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路;

　　西至：这两座山顶东西分界线一线;

　　北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

　　2、乙方承包后，承包用期五十年不变，即从二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日终止。

　　3、乙方所承包的荒滩荒山(林地)用权及其地上附着物总承包款为人民币

　　元整，付款方法为：

　　4、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，借助承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

　　5、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的营运管理权，但不能转包。

　　6、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成就全部归乙方所有。

　　7、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的成本。

　　8、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理借助荒滩荒山资源，发现问题准时书面公告乙方。

　　9、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与别人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处置，如由此给乙方导致经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　10、甲乙双方需要信守合同。如甲方违约致使解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成就合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约致使解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

　　十1、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应第一从征地款中保障向乙方支付实质经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　十2、合同期满后，如乙方想继续承包经营，双方续签协议;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成就、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不能拖欠。不然，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　十3、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方一同认同的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

　　十4、此合同发生纠纷由 裁决。

　　十5、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份，经 公证处公证后生效。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(签字)：

　　法定代表人(签字)：

　　二〇〇 年 月 日

　　土地承包合同书丢了如何解决？

　　农村土地承包书丢了还可以补办。依据是《农村土地承包法》：

　　第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。

　　第二十七条 承包期内，发包方不能调整承包地。

　　承包期内，因自然灾害紧急毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适合调整的，需要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的赞同，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不能调整的，根据其约定。

　　第三十五条 承包期内，发包方不能单方面解除承包合同，不能假借少数服从多数强迫承包方舍弃或者变更土地承包经营权，不能以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不能将承包地收回抵顶欠款。

　　第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。

　　当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

　　第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。

　　第五十四条 发包方有以下行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：

　　(一)干预承包方依法享有些生产经营自主权;

　　(二)违反本法规定收回、调整承包地;

　　(三)强迫或者妨碍承包方进行土地承包经营权流转;

　　(四)假借少数服从多数强迫承包方舍弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转;

　　(五)以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包;

　　(六)将承包地收回抵顶欠款;

　　(七)剥夺、侵害妇女依法享有些土地承包经营权;

　　(八)其他侵害土地承包经营权的行为。第五十五条 承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不能收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。

　　第五十六条 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当根据《中国合同法》的规定承担违约责任。

　　第五十七条 任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。

　　第五十八条 任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的，应当退还。

　　第五十九条 违反土地管理法规，非法征用、占用土地或者贪污、挪用土地征用补偿成本，构成犯罪的，依法追究刑事责任;导致别人损害的，应当承担损害赔偿等责任。

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