中介卖房用户定金交完反悔如何解决
中介卖房，用户定金交完反悔，应当与卖方的协商解决，若卖方赞同退还定金，那样问题自然迎刃而解；但假如卖方不认可，依据《中国民法典》的有关规定，买方则无权请求返还定金。
这是由于定金具备担保合同履行有哪些用途，一旦给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不可以达成合同目的的，将无权请求返还定金。
2、买房定金和订金的差异
找法网提醒你，在房子交易过程中，定金和订金虽然只有一字之差，但它们的法律含义和适用场景却完全不同。
1.二者产生的基础法律关系不同。
定金合同是相对于主合同而言的从合同，除非当事人有特殊约定，不然主合同无效时定金合同亦无效。
订金则是主合同的组成部分，其约定直接涉及主合同的履行。
2.二者的功能也不同。
定金具备担保合同履行有哪些用途，一旦给付定金的一方不履行债务，将无权请求返还定金。
订金则不具备债的担保功能，其主要功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的肯定支持。
3.二者有哪些用途也不同。
定金一经给付，就发挥制裁违约方、补偿守约方的功能。
订金给付后，假如发生一方违约致使解除合同的情形时，收受订金的一方需要如数退还订金。
4.二者适用的范围也不同。
定金担保方法可以适用于各种合同。
订金则主要适用于资金的给付为一方履行债务的合同中，如交易合同、出租合同、承揽合同等有名合同之中。
综上所述，用户在购房过程中应当明确区别定金和订金的法律含义和适用场景，以防止因误解或混淆而带来的经济损失。
