1、夫妻离婚房地产证是孩子的他们有分割权吗

房地产证登记在孩子名下时，一般意味着这房地产是孩子的个人财产，而非夫妻一同财产，所以在夫妻离婚时一般不可以对其进行分割。

在法律规定中，夫妻一同财产主如果指在婚姻关系存续期间，夫妻双方通过劳动、经营等合法渠道所获得的财产，像薪资、奖金、劳务报酬等都是此类。

而孩子的房地产，是基于孩子自己的合法权益，譬如可能是孩子继承所得、受赠所得等，与夫妻离婚这件事本身并无直接关联。

不过，如果有确凿的证据可以证明夫妻在购买该房地产时，存在恶意避免法律等不正当行为，那这样的情况下就可能需要对房地产的归属重新进行认定和考量了，但这需要依据具体的实质状况来具体剖析和判断。

总之，绝大部分状况下，只须房地产证是孩子的名字，在夫妻离婚时就不可以对该房地产进行分割。

2、夫妻离婚孩子名下房地产该怎么样处置

孩子名下房地产在夫妻离婚时一般不参与分割处置。房地产登记在孩子名下，从法律角度视为对孩子的赠与，该房地产的所有权归孩子所有，并不是夫妻一同财产。

夫妻离婚只能对夫妻一同财产进行分割，不可以擅自处分孩子名下的财产。任何一方未经孩子及有关监护人合法授权，不能擅自交易、抵押该房地产。

不过，若存在特殊情形，譬如购房资金实质源自夫妻一同财产且有充分证据证明赠与行为并不是真实意思表示，或者涉及保护未成年人利益需要对房地产进行处置等状况，可通过协商或诉讼等法律渠道，由法院依据具体事实和证据，结合法律规定及未成年人利益最大化原则，作出合理断定。

3、夫妻离婚孩子名下房地产处置有什么法律规定

孩子名下房地产在夫妻离婚时，一般遵循以下法律规定：从物权角度，房地产登记在孩子名下，其所有权归孩子，是孩子的个人财产，并不是夫妻一同财产。夫妻离婚时，不可以对该房地产进行分割处置。

即使该房地产是夫妻出资购买，一旦登记在孩子名下，一般也视为对孩子的赠与。在无证据证明赠与存在法定撤销情形（如紧急侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务）时，不可以随便撤销赠与并处置房地产。

不过，假如孩子未成年，夫妻作为监护人，在为保护孩子利益的首要条件下，如用于孩子重大疾病治疗等必要状况，可对房地产进行合理处置，但要遵循严格程序和监管，确保不损害孩子权益。

当探讨夫妻离婚房地产证是孩子的他们有分割权吗这一问题时，大家了解此时夫妻一般没分割权。不过与之紧密有关的是，假如孩子未成年，房地产后续的处置问题就值得关注。譬如在孩子成年前，因特殊状况需对房地产进行交易等操作时，夫妻作为监护人该遵循什么样的法律程序。另外，若孩子成年后，基于对爸爸妈妈的感情等原因，想将房地产份额做重新分配，又会涉及什么法律手续。如果你对这类围绕“夫妻离婚房地产证是孩子的他们有分割权吗”延伸出的问题有疑问，快点击网页底部的“立即咨询”按钮，获得精确法律解答。