离婚时爸爸妈妈买的房屋归哪个

在探讨离婚时爸爸妈妈购买的房屋归属问题时，大家需明确法律对此类状况的具体规定，具体如下：

1.依据有关法律条文，若结婚以后由一方爸爸妈妈出资为子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下，该不动产应视为对子女一方的赠与，因此认定为夫妻一方的个人财产。

2.若小明的爸爸妈妈在他结婚以后为他购买了房地产并登记在小明名下，那样在离婚时，该房地产将归小明个人所有，另一方无权需要分割。

3.若房地产由双方爸爸妈妈一同出资购买，并登记在一方子女名下，则一般根据各自爸爸妈妈的出资份额按份共有，但双方若有特别约定，则从其约定。

离婚财产分割的原则

找法网提醒，在离婚财产分割中，人民法院需遵循一系列原则以确保公平与合理。

1.男女平等原则需要夫妻双方有平等地分割一同财产的权利和平等地承担一同债务的义务。这一原则体现了法律对性别平等的尊重与保护。

2.照顾子女和女方利益原则也是要紧考量之一。在分割财产时，应适合照顾女方及未成年子女的利益，可能通过多分财产份额或分配特定财产（如住房）来达成。

3.有利生活、便捷生活原则也是不可忽略的。在分割财产时，应充分考虑财产的功用、性能和经济价值，确保分割后的财产可以充分发挥其用价值并便于双方当事人的生活和管理。

离婚时房地产怎么样断定归属

离婚时房地产的归属断定需结合前述法律原则及具体状况进行综合考量。

1.若房地产为夫妻一方个人财产，则离婚时自然归该方所有；若房地产为夫妻一同财产，则需依据分割原则进行公平适当的分配。

2.在判断房地产是不是为夫妻一同财产时，需考虑购房资金来源、产权登记状况、双方贡献程度等原因。

3.若房地产由双方爸爸妈妈一同出资购买并登记在一方名下，但双方对出资比率有明确约定或能提供相应证据证明各自出资状况，则可根据约定或证据认定的出资比率进行分割。

总之，离婚时房地产的归属断定是一个复杂而细致的过程，需要充分考虑各种原因并遵循有关法律原则以确保公平与合理。