1、结婚以前买的房没公证算一同财产吗

结婚以前买的房没公证，并不直接等同于夫妻一同财产。

只须当事人能提供确凿的证据，证明该房地产的购买行为发生在结婚登记之前，并且在双方没任何书面约定改变其性质的状况下，该房地产即可被认定为购买者的一方个人财产。

这一判断依据的是《中国民法典》的有关规定，其中明确指出，一方的结婚以前财产是夫妻一方的个人财产。

2、结婚以前房地产结婚以后供应所得归属？

法律快车提醒，结婚以前房地产结婚以后供应所得的归属，并不是以偏概全。

1.假如结婚以前房地产是由一方全款购买的，那样结婚以后供应该房地产所得的资金，一般会被视为该方的个人财产。

2.假如结婚以前房地产是由一方支付首付，结婚以后双方一同还贷的，状况则有所不同。

（1）在这样的情况下，虽然房地产本身可能被视为夫妻一同财产（首要条件是双方没特别的约定），但结婚以后一同还贷部分及房子增值部分确实是夫妻一同财产。

（2）在供应房地产时，需要将这部分价值从总所得中离别出来，作为夫妻一同财产进行分配。

3.对于全款出资的结婚以前房地产，还需要区别其结婚以后增值部分是自然增值还是因管理操作致使的升值，以决定升值部分的归属。