1、夫妻一方舍弃房地产如何解决理

夫妻一方若要舍弃房地产，可按如下方法办理。

第一，夫妻双方得签订一份书面的房地产舍弃协议，在协议中明确地写明要舍弃的房地产的具体状况，譬如房地产的地方、面积等，还要明确表达出舍弃的意愿与相应的权利义务等方面的内容。

并且，这份协议需要由双方签字，同时注明签订的日期。

接着，携带身份证、结婚证、房地产证明等有关的材料，还有已经签订好的舍弃协议，前往房地产所在地方的不动产登记中心去办理过户的手续。

不动产登记中心会对这类有关的材料进行仔细的审核，如果材料完整并且符合规定的话，就会办理房地产的过户登记，把房地产变更到另一方的名下。

需要特别注意的是，在办理的过程中必须要保证协议的真实性和合法性，如此才能防止后续出现各种纠纷。

2、夫妻一方舍弃一同财产还会被实行吗

夫妻之间，如果有一方舍弃了一同财产，在某些特定的情形下，还是或许会被拿去实行的。

咱先说说，假如这舍弃财产的举动是在债务产生之前就搞的，并且债权人也了解了解这回事儿，那一般来说，这被舍弃的财产就不会被拿去实行。

可如果债务是在舍弃财产之后才冒出来的，而且这个债务是用来供夫妻一块生活，或者一块搞生产经营，又或者是基于夫妻一同的意思表示才有些，那这个时候债权人就有权利针对那被舍弃的财产去倡导实行。

为什么会如此，由于法律有规定，夫妻一同的债务得用夫妻一同的财产来清偿掉，一方舍弃了一同财产，可不可以用来对抗那些善良的债权人。

所以，到底这舍弃掉的一同财产是否会被实行，那可得依据具体的实质状况去好好判断一下，可不可以以偏概全。

3、夫妻一方舍弃房地产就归另外一个所有了吗

一般来说，如果夫妻当中的一方用书面形式表示舍弃房地产的份额，在还没有办理房地产变更登记之类的手续之前，这房地产依旧是夫妻一同共有些。

如果之后把变更登记等手续给办好了，那这房地产就归另一方所有。

根据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、出售和消灭，得经过依法登记，才会发生效力；

如果没登记，那就不会发生效力，当然，法律另有规定的状况除外。

所以说，只是一方做出了舍弃的声明，但却没去进行物权的变更登记，那可不可以就这么直接地让房地产归另一方所有。

总而言之，夫妻一方舍弃房地产份额这件事，得结合具体的状况，还有有关的法律规定与手续办理的状况，才能确定这房地产最后的归属到底是什么样的。

就像是盖房屋一样，得把每个步骤都弄了解、弄扎实了，才能了解这房屋最后会是哪个。

当大家知道夫妻一方舍弃房地产如何解决理后，还需关注一些有关要素。譬如舍弃房地产后，若后续房地产出现增值或其他权益变化，舍弃方是不是还享有相应权益，这在不同状况下有不一样的法律规定。另外，舍弃房地产办理过程中的税费缴纳问题也值得看重，涉及到是不是需要缴纳契税、印花税等，不同区域可能有不同政策。假如你对这类与夫妻一方舍弃房地产有关的权益及税费问题存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。