1、有土地证没房地产证算不算违章

有土地证没房地产证，如此的房屋并不算是违章建筑：

1.没房地产证的房屋，在居住功能上是不会遭到影响的，居住者可以正常地生活居住。

2.但如此的房屋没办法进行银行抵押贷款，由于银行在办理抵押贷款时，需要房地产证和土地证双证需要齐全。

因此，假如房屋只有土地证而没房地产证，建议到国土部门咨询缘由，并在购买房子时详细咨询开发商资料是不是齐全，以免后期补办房地产证带来麻烦。

2、有土地证无房地产证法律风险

虽然房屋只有土地证而没房地产证并不算是违章建筑，但如此的房屋确实存在肯定的法律风险：

1.没房地产证，产权人没办法证明该房屋是我们的，这或许会在将来的产权纠纷中带来麻烦。

2.没房地产证的房屋没办法进行合法的买卖和出售，这或许会影响房屋的市场价值和用价值。

因此，为了防止这类非必须的法律风险，产权人应该尽快办理房地产证，确保我们的合法权益得到保障。

3、有土地证该怎么样补办房地产证

法律快车提示对于有土地证但无房地产证的房屋，产权人可以根据以下步骤进行补办房地产证：

1.产权人需要填写申请书，并交验有关证明、证件，如土地证、身份证等。经审察符合登记条件的，主管部门会予以收件，即同意申请书，并收存需要进一步审察的有关证明、证件。

2.对已申请产权登记的房产进行实地勘察，查清房地近况，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，为产权全方位审察和制图发证提供依据。

3.对申请登记的房子进行产权审察，主要以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的法规为依据，对照申请人提交资料。

4.经过全方位的产权审察后，假如确认无误，会进行收费并发放房地产证。在发放房地产证前，需要全方位检查应发放的权证有无差错，是不是已交纳有关税费。

5.假如经审察确认同以颁发产权证，会准时转入制权证阶段，绘制应颁发的产权证件。