中外出租合同出租方:（甲方）地址：电话：银行帐号：承租方:（乙方）地址：电话：银行帐号：甲乙双方赞同根据下列条约签订本出租合同（以下简称“合同”）以资一同遵守：第一条合同依据和出租物件甲方依据乙方上级主管部门的批准并依据乙方出租委托书的需要，租进（以下简称出租物件）出租给乙方用。出租物件的名字、规格、型号、数目和用地址详见本合同附表第１、５项，该附表为本合同不可分割的组成部分。第二条出租物件的所有权１．在出租期内，附表所列出租物件的所有权是甲方。乙方对出租物件只有用权，没所有权。乙方不能在租期内对出租物件进行销售、出售、转租、抵押或采取其它任何侵犯出租物件所有权的行为。２．在出租期满后，甲方可赞同乙方续租或按附表第１１项所列名义货价将出租物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价变清后，该出租物件的所有权随即转归乙方。第三条租金的计算和支付１．租金以出租物件的总本钱为基础计算。出租物件的总本钱包含出租物件的价款、海运费、保险费和筹资利息（筹资利息从甲方支付或甲方实质负担之日起计算）及银行成本等。总本钱是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、成本的合计额。２．租金用USD额度支付时：乙方应在签订本合同后的３０天内将本合同预计所需要的USD额度使用银行划拨的方法次划入甲方中国银行总行营业部的USD额度户头。租金用甲方向海外支付出租物件价款的同一货币计价。在每期对海外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成USD，并以贸易内部结算价格（１USD兑换元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。３．租金直接用外币支付时：租金用租进或购进出租物件的同一货币计价和支付。每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。USD帐号：；日元帐号：；德国马-克帐号：。４．租金用调剂USD支付时：租金用甲方向海外支付出租物件价款的同一货币计价。在每期对海外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成USD，并以中国银行调剂USD价格（１USD兑换元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。第四条租金的变更和罚款利息１．在出租期内，因为国内政府或出租物件出口国政府增减有关税项、税率等原因需要变更租金时，甲方用书面公告乙方这种变更并提出新的实质租金，乙方承认这种变更。２．出租物件的总本钱与其概算租金不符时，甲方在出租物件全部交货后，用书面公告乙方实质租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。３．乙方延迟支付租金时，甲方将根据延付时间计算，每天加收延付金额的万分之三的利息。第五条出租物件的交货和验收１．出租物件在附表第４项所列的卸货港（以下简称交货地址），由甲方（或其代理人）向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不是甲方责任而导致出租物件延迟交货时，甲方不承担责任。２．出租物件运达安装或用地址后，乙方应在３０天内检查出租物件，同时将签收盖章后的出租物件的验收收据交给甲方。３．假如乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为出租物件已在完整状况下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将出租物件的验收收据出货给甲方。４．假如乙方在验收时发现出租物件的型号、规格、数目和技术性能等有不符、不好的或缺陷等状况是卖方的责任时，乙方应在接货后９０天内从中国产品检验局获得商检证明并应立马上上述状况用书面公告甲方。甲方将依据与卖方签订的购货协议规定的有关条约帮助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。第六条品质保障及事故处置。１．出租物件的品质保障条件同甲方与卖方签订的购货协议中的品质保障条件相符。假如在品质保障期内发生水平问题是卖方责任时，甲方赞同将购货协议规定的索赔权出售给乙方，并帮助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。２．在出租期内，因乙方责任事故导致出租物件遭受损失时，乙方应付此承担全部赔偿责任。３．如发生以上任何状况，都不影响本合同的继续实行和效力。第七条出租物件的用法、修理、保养和成本１．出租物件在出租期内由乙方用。乙方应负责平时修理、保养，使设施维持好状况，并承担由此产生的全部成本。２．出租物件在安装、保管、用等过程中导致第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。３．出租物件在安装、保管、用等过程中发生的所有成本、税款，均由乙方负担。第八条出租物件的损毁和毁灭１．乙方承担在出租期内发生的出租物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。２．在出租物件发生毁损或灭失时，乙方应立即公告甲方，甲方可选择下列方法之一由乙方负责处置并承担其所有成本：（１）将出租物件复原或维修至完全能正常用的状况；（２）更换与出租物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常用；（３）当出租物件灭失或毁损至没办法维修的程度时，乙方应按附表第９项规定的预定损失金额，赔偿甲方。第九条出租物件的保险１．ＦＯＢ或Ｃ＆Ｂ条件交货时，由甲方办理出租物件的进口运输保险手续。２．出租物件自运抵乙方安装或用地址之日起由甲方向中国**保险总公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），以应对自然灾害所引起的出租物件的毁损风险。３．在出租期间，如发生保险事故，乙方应立即公告甲方和中国**保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国**保险总公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。依据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。第十条出租保证金１．本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第８项规定的出租保证金，作为履行本合同的保证。２．出租保证金不计利息，在出租期满时归还乙方或抵最后一期出租的全部或一部分。３．乙方违反本合同任何条约时，甲方将从出租保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。第十一条违反合同时的处置１．除本合同第四条所规定的条约外，未经他们书面赞同，任何一方不能中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按国内《经济合同法》的有关条约处置。２．乙方如不支付租金或违反本合同的任何条约时，甲方有权采拿下列手段：（１）需要乙方准时付清租金和其它成本的全部或一部分。（２）终止本合同，收回或需要归还出租物件，并需要乙方赔偿甲方的损失。３．出租物件交货前，因为乙方违反本合同而给甲方导致的所有损失，乙方应负责赔偿。第十二条经济担保乙方委托