因为疫情的影响，不少地方的企业公司都是一再延迟复工，直到进入3月份才有企业开始陆陆续续复工，不少企业由于资金周转的问题面临破产的境况，为了帮助一些中小微型企业摆脱这种困境，国家建议中小企业的房东，可以在房租上进行协商减免，并且颁布了一系列的有关政策。那样，疫情期间关于房租减免的政策有什么? 北京区域的房租政策是什么?

国家关于疫情期间减免房租的政策

1.对国有资产类用房的承租人直接减免房租。减免的条件有：

(1)多数区域需要承租人为中小微型企业;部分区域对企业所在行业有限制，如河北减免房租的政策面向餐饮住宿百货业中小微型企业，广西面向商贸服务企业;

(2)出租房地产为国有资产类经营用房(北京表述为国有企业房地产，上海表述为国有企业的经营性房地产);

(3)个别区域还需要其他条件，如北京需要承租的中小微企业根据政府需要坚持营业或根据防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员，才能减免房租;广东的房租减免政策适用于受疫情影响较大不可以正常经营的企业。

各省市对满足条件的企业给予的房租减免幅度各有不同，减免1-3个月租金的居多。减免力度最大的是湖北，3个月房租免收、6个月房租减半。

2.鼓励国有企业以外的业主减免房租，并给予税收打折、财政补贴或其他政策支持。

北京疫情防控期间的房租政策

中小微企业承租京内市及区属国有企业房地产从事生产经营活动，根据政府需要坚持营业或根据防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，免收2月份房租;承租用于办公用房的，给予2月份租金50%的减免。

对承租其他经营用房的，鼓励业主(房东)为租户减免租金，具体由双方协商解决。

对在疫情期间为承租房子的中小微企业减免租金的企业，由市区政府给予肯定资金补贴。

对在疫情期间为承租房子的中小微企业减免租金的特点园、科技企业孵化器、大学科技园、众创空间、创业基地、文化产业园、视听园区等各类载体，优先予以政策扶持。鼓励在京中央企业参照实行。

对符合条件的小微、初创型文化企业房租，通过“房租通”政策给予房租补贴。

对受疫情影响紧急或在疫情防控工作中保障市民基本生活的重点连锁餐饮(早餐)、菜店(生鲜超市)、便利店等网点设立项目，对其给予房子租金等支持，支持比率上限由原50%提升至70。

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