1、爸爸妈妈离婚老家的房屋如何处置

夫妻婚姻破裂时，农村宅基地房子处置需考虑所有权、购置时间、资金投入等。若为夫妻共有财产，先协商分配，协商不成法院依保护特定方权益原则裁决。若为结婚以前一方所有或结婚以后一方爸爸妈妈全额出资赠予一方，则认定为该方财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、爸爸妈妈离结婚以后老家房地产的归属问题

爸爸妈妈离结婚以后，老家房地产的归属一般依据具体状况判断。若该房地产为结婚以后购买，一般是夫妻一同财产，离婚时可由双方协商分割，协商不成的，法院会依据房地产的具体状况、双方的贡献等原因作出判决，可能是一方拥有房地产并给予另一方相应补偿，也会是双方推广竞价获得房地产后由获得方给予他们补偿。若该房地产为结婚以前一方购买，则是该方个人财产，离婚时归其个人所有。但假如结婚以后对房地产进行了重大修缮等添附行为，添附部分或许会作为夫妻一同财产进行分割。总之，具体状况需具体剖析，以保障各方合法权益。

3、爸爸妈妈离婚城市的房地产怎么样分割

在爸爸妈妈离婚时分割城市房地产，一般遵循以下原则。若房地产为夫妻一同财产，第一由双方协商分割方法，可协议归一方所有，另一方获得相应补偿，或按比率分割。协商不成的，法院会依据房地产的具体状况、出资状况、照顾子女和女方权益等原则判决。假如该房地产是一方结婚以前购买且登记在其名下，一般归该方所有，但另一方可倡导结婚以后一同还贷部分及其增值部分的补偿。假如房地产是结婚以后购买，即便只登记在一方名下，也一般认定为夫妻一同财产，按上述原则进行分割。总之，要综合考虑各种原因，以公平适当的方法处置城市房地产的分割问题。

爸爸妈妈离婚时，老家房屋的处置方法取决于房屋的产权归属、购买时间、出资状况等原因。假如房屋是夫妻一同财产，一般会由双方协商分配，协商不成的，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。假如房屋是一方的结婚以前财产或者是结婚以后由一方爸爸妈妈出资且明确表示只赠与一方的财产，一般归是该方。