欢迎访问东方律师网

东方律师网

东方律师网 > 律师入门 >

男方结婚以后买房算夫妻一同财产吗

www.fjydqs.com 2024-12-28 婚姻家庭

1、男方结婚以后买房算夫妻一同财产吗

婚姻关系存续期间男方独立购置的房地产可不承认定为夫妻一同财产?

在婚姻关系存续期间,由男方出资购置的房地产未必自动被认定为共有财产。具体而言,若房子系由夫妇二人所拥有些共有财产进行购买,则该房子无疑应纳入到夫妇二人的一同财产范畴之内;但如果是在结婚以后阶段,男方借助自己原有些结婚以前个人财产购买了此房子,抑或是夫妇二人已经就彼此的财产问题达成明确的协议,并以书面形式预先声明该房子将归其中一方单独所有,那样这栋房子便不可以被视为夫妇二人的共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的一同财产,归夫妻一同所有:

(一)薪资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)常识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产,有平等的处置权。

2、女方结婚以前财产结婚以后怎么样保障

女方结婚以前财产结婚以后可通过签订结婚以前财产协议来保障。结婚以前财产协议是指男女双方在结结婚以前就各自财产的归属、管理、用、收益、处分与债务的清偿、婚姻关系解除时财产的清算等事情作出的约定。在协议中明确约定女方结婚以前财产归女方个人所有,结婚以后该财产的收益也归女方。如此,即便在结婚以后,该结婚以前财产及其收益仍是女方个人财产,不会因婚姻关系而转化为夫妻一同财产。同时,在办理结婚以前财产公证时,可将协议交由公证机关进行公证,增强其法律效力。若日后发生财产纠纷,该协议可作为要紧证据,保障女方结婚以前财产的权益。

3、男方结婚以前财产结婚以后怎么样认定为夫妻一同财产

结婚以前财产通常情况下不是夫妻一同财产,但有以下情形可认定为夫妻一同财产:一是双方有约定将结婚以前财产约定为一同所有,需书面形式且明确约定;二是结婚以后对结婚以前财产进行了重大修缮、改造,使该财产价值增加部分可视为夫妻一同财产,但仅为维护该财产原有状况而进行的普通修缮等不改变其性质;三是结婚以后将结婚以前财产投资获得的收益,如炒股所得、租金等,是夫妻一同财产。总之,要认定结婚以前财产为夫妻一同财产,需有明确的约定或符合特定的法律情形,需依据具体状况进行判断和处置。

婚姻关系存续期间,男方出资购置的房地产未必为共有财产。若用共有财产购买,则属一同财产;若男方用结婚以前个人财产购买,或双方有明确的财产协议并书面声明归一方所有,则该房地产不是共有财产。

Tags: 婚姻家庭 财产分割

热点排行
热门推荐
热门城市
安徽 北京 北海 长春 长沙 成都 大连 东莞 大理 福建 福州 广东 广西 贵州 贵阳 广州 河北 河南 湖北 湖南 海南 合肥 杭州 吉林 江苏 江西 昆明律师 辽宁 兰州 宁夏 南京 南宁 青海 上海 山西 山东 四川 陕西 沈阳 苏州 深圳 天津 唐山 无锡 威海 武汉 厦门 西安 云南