1、离婚房屋如何分配比率

离婚案中，夫妻共有房地产一般平等分割。若一方有重大过错、贡献多、婴幼儿教育等，分割比率会向无过错或付出多的一方倾斜。结婚以前购置、结婚以后一方爸爸妈妈出资明确赠予一方的房地产，为个人财产。如一方出轨致婚破，房地产份额可能降低。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、离婚时房地产分配比率该怎么样确定

离婚时房地产分配比率主要依据以下原则确定。若房地产为夫妻一同财产，一般平分，但双方另有约定的除外。若房地产是一方结婚以前购买，登记在其名下，一般归该方所有，但另一方结婚以后一同还贷及增值部分，另一方有权倡导相应补偿。对于爸爸妈妈出资购买的房地产，若明确只赠与一方，该房地产归一方所有；未明确表示的，按夫妻一同财产处置。除此之外，还需考虑房地产的实质用状况、双方对房地产的贡献等原因。总之，要综合各种状况，依据法律规定和公平原则来确定离婚时房地产的分配比率。

3、离婚债务怎么样承担及分配

离婚债务的承担与分配主要依据《民法典》等有关法律规定。若该债务为夫妻一同债务，应由夫妻一同承担，一般根据平等原则，依据双方的经济能力等原因进行合理分配。比如，双方收入相当的，可平均分担；一方收入明显高于另一方的，可按比率分担。若该债务为一方个人债务，则由该方个人承担，另一方不需要分担。在认定债务性质时，需考虑债务的形成时间、作用与功效等原因。比如，结婚以前一方所负债务且未用于结婚以后一同生活的，一般认定为个人债务；结婚以后为家庭一同生活所负债务则为一同债务。总之，要具体状况具体剖析，以保障双方合法权益。

离婚时房屋的分配比率一般要考虑多种原因。假如房屋是夫妻一同财产，一般会均等分配，但假如一方有过错、对家庭贡献较大、抚养子女等状况，分配比率或许会有所倾斜。譬如一方在婚姻中存在出轨等过错行为，或许会少分。假如房屋是一方的结婚以前财产，则仍归该方所有。若是结婚以后一方爸爸妈妈出资购买且明确表示只赠与一方的，也是个人财产。