1、结结婚以前贷款买房结结婚以后算一同财产吗

结结婚以前个人贷款购置的房地产，在结婚以后是不是视为夫妻一同财产？

结婚以前购房是不是被视为夫妻双方共有些财产，需视具体情形而定。具体讲解如下：若在婚姻缔结前，双方均为此购买房子做出相应贡献，且此房地产登记于双方名下或在结婚以前购买房子并按揭支付，结婚以后另一姓方的名也被添加到产权证书中，在此等状况下，此类房地产皆可被视为夫妻双方共有些财产；

然而，假如能提供充足证据表明结婚以后偿还贷款的部分乃是由爸爸妈妈资助或是结婚以前储蓄所还，那样在此条件下，结婚以后仍需偿还的贷款及相应增值的部分便不必再与他们推荐；

第二，若夫妻双方在结婚之前的房价首付款及还款比率都为一方所有，那样此房地产将被认定为该方的个人财产；

另外，若夫妻中的某一方在结婚以前支付肯定数额的房款，但直到结婚以后才能获得房地产证，并且在结婚以后双方一同承担还款责任，这在他们离结婚以后，关于房子的分割问题上，房地产证虽然能作为确认房子所有权归属的法定凭证，但这样的情况并不是着结婚以后获得房地产证的房子就是结婚以后的财产。因此，仍然需对财产的来源进行详细的划分，分为结婚以前及结婚以后两个部分来进行分割处置；

最后，若夫妻中有一方在结婚以前支付部分房款，结婚以后一同偿还贷款，或者有一方以其个人财产还款，但房子价值增值，在他们离婚时，对于尚未获得房地产证的房子，怎么样进行分割？在这样的情况下，若双方对此问题存在争议且没办法达成共识的话，人民法院将不会贸然作出判决确定房子所有权的归属。此类法院不适合裁决房子所有权归属的种类包含以下方面：

1.购买福利性政策房子；

2.房产开发商开发的产品房；

3.购买经济适用房；对于购买上述三类房子而言，在离婚案件中，若未获得房地产证，那样法院将不会直接对该房地产的所有权作出决定性的判断。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条

第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、结结婚以后一同还贷的房地产是一同财产吗

结结婚以后一同还贷的房地产一般是一同财产。依据有关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的薪资、奖金、劳务报酬等财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有。在结婚以后一同还贷的房地产中，虽房子产权可能登记在一方名下，但另一方参与了一同还贷，其对房地产也有贡献。在离婚时，该房地产一般会依据双方的出资状况、对房地产增值的贡献等原因进行分割。但假如双方另有约定，从其约定。总之，结婚以后一同还贷的房地产原则上是一同财产，但具体状况还需结合实质案情进行判断。

3、结结婚以后贷款买房的归属权怎么样断定

结婚以后贷款买房，通常情况下是夫妻一同财产。除非双方有明确约定该房子归一方所有。依据有关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的薪资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有。贷款买房所产生的收益也应视为夫妻一同财产。但假如一方可以证明该房子是结婚以前个人财产购买且仅用个人财产还贷的，那样该房子可能认定为一方的个人财产。在实质断定中，会综合考虑购房款的支付、贷款的偿还等多种原因。总之，结婚以后贷款买房的归属权需依据具体状况进行断定。

结婚以前购房贷款，结婚以后是不是算一同财产需依据具体状况判断。若结婚以前双方一同支付或结婚以后加入配偶名字，视为一同财产；若结婚以后续款为爸爸妈妈资助或结婚以前积蓄，则非出资方无份额；若结婚初期首付款和还款均属一方，则为私人财产；结婚以前支付部分款项，结婚以后一同还款，需按结婚以前结婚以后划分；未获得房地产证房子，法院暂不裁决所有权。