1、离婚协议后房屋能变更吗

在离婚协议中所涉及到的房地产纠纷问题上，其主要内容在特定状况下是拥有可变动性的。只有当双方当事人经过再三考虑并达成协议之后，他们才有权选择对所涉房子的所有权属性进行重新调整和规划。这种改变的达成可以通过增加或编制新的附件条约来完成。然而，应该注意的是，若其中一方试图单独更改协议中的有关规定，这将变得相当棘手，除非可以提供充足的证据证明在签署离婚协议之时存在着欺诈、威胁或者其他不正当行为。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的讲解（一）》第七十条

夫妻双方协议离结婚以后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

2、离婚协议后房屋需要过户吗

夫妻签署离婚协议并明确房地产归属后，应准时办理权属变更，以确保房地产的明确权属，预防日后纠纷。延迟变更可能致使法律上的权属不清楚，使原房地产所有者仍被视为合法拥有者，从而给实质房地产获得方带来风险，如原所有者未经授权处置房地产等。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源，所有权可以不登记。

3、离婚协议诉讼时效超越了如何解决

在某些状况下，离婚协议有关案件的诉讼时效若已超越规按期限，无疑将使得状况变得相当棘手。

然而，即便涉及到这种问题，也并不是完全没办法寻求法律援助。

第一需详细知道超出时效的具体细节及其关联的协议主题性质。假如所讨论的议题涉及财产分配问题，因为时效性问题，或许会遇见一些挑战；但，假如可以提供充分证据证明存在欺诈、强制威胁等不公正现象，那样法院仍然大概同意该案并对其进行重审。

至于子女抚养权、探视权等问题，时效性原因的影响力则相对较低，法院将依据实质状况及子女权益作出合理裁决。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，根据其规定。

诉讼时效期间自权利人了解或者应当了解权利遭到损害与义务人之日起计算。法律另有规定的，根据其规定。但，自权利遭到损害之日起超越二十年的，人民法院不予保护，有特殊状况的，人民法院可以参考权利人的申请决定延长。

离婚协议中关于房屋的约定在肯定条件下是可以变更的。假如双方协商一致，想对房屋的归属重新进行安排，可以通过补充协议的方法变更。但假如一方想要单方面变更，一般比较困难，除非能证明签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形。