拆迁安置与户口

※户口原因不影响拆迁补偿。被拆迁房子的市场价影响补偿安置。

对拆迁房的户口管理突出表现为两点：

1、拆迁许可证范围内拆迁基地的户口不再冻结;

2、强制拆迁的，户口强制迁出。

拆迁面积标准房子调换应安置人口认定条件

认定拆迁安置人的条件：

1、截至房子拆迁许可证核发之日：

A在被拆迁房子处有本市常住户口连续满一年，

B在本市无其他住房，

C且居住在被拆迁房子的职员

2、截至房子拆迁许可证核发之日：

A在被拆迁房子处有本市常住户口未满一年，

B在本市无其他住房，

C居住在被拆迁房子，且符合下列特殊情形之一的职员，可以认定为被拆迁居住房子的应安置人口：

拆迁范围内应安置人口的未成年子女;

因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的;

因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家里的;

海员、船员、野外勘探职员、就学等职员迁回拆迁范围家里的;

本市居民因应征入伍、出国而注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的;

本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的;

市政府规定的其他情形。

3、房子拆迁许可证核发之日：

A不具备拆迁范围内的本市常住户口，

B在本市无其他住房，

C且符合下列特殊情形之一的职员，可以认定为被拆迁居住房子的应安置人口：

有本市常住户口的未成年人，且其爸爸妈妈是拆迁范围内的应安置人口;

户口从被拆迁房子内迁出，且拆迁时仍处于迁出状况的海员、船员、野外勘探职员、就学等职员;

因应征入伍而注销户口的职员;

因服刑或者被劳动教养而注销户口的职员;

户口不在本市的职员，因结婚实质居住在被拆迁房子内至房子拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶是拆迁范围内的应安置人口;

市政府规定的其他情形。

拆迁安置房与限购

1、动迁安置房具备的产权房属性，有了动迁房等于有了产品房。假如家庭已有了两套及以上的产权住宅，不论其中有几套是动迁安置房，都不能再购买产品住宅。

2、有两套及以上住宅的业主，在动迁时也可以选择实物补偿。但对于家庭名下超越两套的购房需要的，不可以再行向银行贷款。需要全额一次性付款。假如没能力一次性全额付款，只能舍弃购房的权利，选择货币分配补偿。