1、房子夫妻一同财产如何认定

对于涉及到夫妻共有些房地产问题，普通的法律规定如下：

第一，所有在夫妻婚姻关系持续期内购置或者正在建设以至于等候出货的房地产，无论这类房地产最后是被登记在某一配偶的单独名下，抑或是由夫妻双方一同拥有，都应当视作夫妻一同财富。

第二，假如结婚之后，这对夫妻是由各自的亲生爸爸妈妈提供资金支持来购买的房地产，而这笔钱只被登记在了其中一个子女的单独名下，那样在法律层面上可以将这个房地产视为由爸爸妈妈们根据他们各自所给予的金额比率来一同拥有。

再者，假如一位老公或者老婆在结结婚以前签署了有关房地产买卖的合同，并且是用自己独立的资产，即以个人名义支付首付款并且在银行申请了有关贷款，此后又与配偶一同以一同财产偿还了贷款，并且在房地产证上也注明为首付者的名字，那样在离婚的时候，这个房地产就需要由夫妻双方协商解决。假如没办法达成协议，那样法院将会裁定这个房地产是房地产证上的名字的那一方，同时髦未偿还的贷款也会被视为那一方的个人债务。

最后，假如夫妻双方在结婚以后一同偿还了贷款，并且这个过程中产生的相应的财产增值部分，在离婚的时候，应该依据保护未成年人和女人权益的原则，由房地产证上的名字的那一方对另一方进行适合的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、房子继承是不是是夫妻一同财产

通常情况下，若房子在婚姻关系存续期间继承所得，除遗嘱中明确只归一方的财产外，应是夫妻一同财产。依据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或受赠的财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有。但假如遗嘱中明确指定该房子只由夫妻中的一方继承，那样该房子就是这一方的个人财产，而非夫妻一同财产。总之，判断房子继承是不是是夫妻一同财产，重点在于看继承发生时的婚姻状况与遗嘱的具体内容。

3、房子结婚以前财产结婚以后怎么样界定

结婚以前房地产在结婚以后的界定主要依据购房时间及资金来源等。若购房时间在结婚以前，且购房款全部由一方结婚以前个人财产支付，即便结婚以后获得房地产证，该房子仍是结婚以前个人财产。但若结婚以后对房子进行了加名等行为，视为一方对另一方的赠与，房子就可能转化为夫妻一同财产。

另外，结婚以后双方一同还贷的部分及其对应的房地产增值部分，除另有约定外，离婚时另一方有权倡导补偿。总之，判断房子是不是为结婚以前财产结婚以后仍是个人，重点在于购房时间及资金来源等原因，需结合具体状况进行剖析认定。

夫妻共有房地产规定简述：婚姻期间购置的房地产视为一同财产。若结婚以后爸爸妈妈资助购房，登记在一方名下，房地产按资助比率视为爸爸妈妈共有。结婚以前一方用个人资产购房，结婚以后一同还贷，房地产归首付方，贷款为个人债务。若结婚以后一同还贷，离婚时应考虑未成年人和女人权益，给予另一方适合补偿。