1、给儿子买婚房写哪个的名字好

给儿子购买婚房，房地产证上的名字应该写哪个？

法律并未强制性地规定房地产证需要同时列明夫妻双方的名字。若系以全额支付房款购置的房产，则房地产证可登记双姓方的名；

然而，如果是通过贷款方法购买地产，一般而言仅能将借款人的名字载入房地产证内，但这不会改变该住房被确觉得夫妻一同财产的事实。在正常操作中，房地产证仅需登记一人的名字即可达到法定成效。在此种状况下，需要在房地产证中列明夫妻双方的名字需视乎该物业是不是是结婚以前财产。假设双方一同出资购房，但尚没有办理婚姻登记手续，那样他们有权通过协商方法在房地产证上刻录双姓方的名。然而，假如两者已经解除去婚姻关系，不论房地产证上所记载的是哪个的名字，该住宅的所有权仍应被视为已归属夫妻双方共享。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产与结婚以前财产归各自所有、一同所有或者部分各自所有、部分一同所有。

约定应当使用书面形式。没约定或者约定不清楚的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产与结婚以前财产的约定，对双方具备法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人了解该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2、结婚以后给子女买婚房应该注意什么法律问题？

结婚以后给子女买婚房应该注意以下法律问题。第一，明确房地产归属，可通过书面约定表明该房地产仅为子女所有，防止日后因财产纠纷产生矛盾。若未明确约定，在无特殊状况下一般视为夫妻一同财产。第二，应该注意付款方法和资金来源，保留好付款凭证等有关证据，以防出现资金来源不明的争议。再者，涉及贷款购房的，要明确还贷责任及有关约定，防止因还贷问题引发家庭纠纷。同时，若房地产登记在子女一人名下，也应考虑其他家庭成员的权益保障，如其他子女的利益等。总之，提前做好有关约定和证据留存，能有效防止结婚以后给子女买婚房可能引发的法律纠纷。

3、给儿子买婚房贷款怎么样办理

为儿子买婚房贷款一般可按以下步骤办理。第一，确定贷款银行及贷款商品，向银行咨询贷款政策和需要，如首付比率、贷款利率等。筹备有关资料，包含借款人及一同借款人的身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等。银行会对借款人的信用情况、还款能力等进行审核。审核通过后，与银行签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条约。之后，根据合同约定支付首付款，并办理房地产抵押登记手续，将房地产抵押给银行作为贷款担保。最后，银行依据合同约定发放贷款，借款人根据约定的还款方法和期限按时还款。应该注意，不同银行的贷款步骤和需要或许会有所差异，具体应依据实质状况办理。

购买婚房时，房地产证名字的问题要依据具体状况决定。全额购房可以写双方名字，贷款购房一般只写借款人。房地产证仅需登记一人名字，但需明确是不是是结婚以前财产。一同出资但未登记结婚，可协商写双方名字。已离婚则不论名字，房地产属双方共有。