1、离婚时房子贷款没还完如何分割

第一在拟定该策略之前，需要明确的是所涉房产目前市价与尚未偿付的借款额度。若双方均有意愿保留该房地产，那样一般而言，约定获得房子所有权的一方将负责承担剩余贷款债务，并给予另一方充分的经济补偿。而这部分的赔偿金应当等于房地产市场价值与未偿还借款之差额的一半。假如双方皆无意留存此房地产，便可考虑供应房子以获得的资金来清偿所有贷款本息，将来再依据实质状况对税后剩余款项进行划分分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、离婚时结婚以前房地产增值部分怎么样分配

结婚以前房地产在结婚以后增值部分一般认定为夫妻一同财产。但假如该增值是基于自然增值，即仅因市场行情变化等非人为原因致使的增值，那样增值部分仍归房地产所有者个人所有。

若增值是因为夫妻双方对房地产进行了投入、修缮等行为所产生，譬如结婚以后一同还贷等，那样增值部分应作为夫妻一同财产进行分配。具体的分配比率可由双方协商确定，协商不成的，法院一般会依据具体状况，结合双方对房地产增值的贡献程度等原因来断定。总之，要依据增值的具体成因来确定其归属和分配方法。

3、离婚时汽车归属权如何断定

离婚时汽车归属权断定主要依据以下原则：若汽车是结婚以前一方购买，登记在其名下，一般归该方所有；结婚以后一方以个人财产购买，登记在其名下，也归该方所有。若汽车是结婚以后购买，无论登记在何方名下，若无特殊约定，一般视为夫妻一同财产，由双方协商归属，协商不成可由法院判决。若汽车是用夫妻一同财产购买，但登记在一方名下，另一方可倡导权利，法院会依据具体状况判断归属。除此之外，若有书面约定汽车归属的，从其约定。总之，要综合考虑汽车购买时间、出资状况、登记状况等原因来断定汽车归属权。

第一会确定房子的现值与未还贷款的金额。假如双方都想要房子，一般会由获得房子所有权的一方继续偿还剩余贷款，并向另一方给予相应的补偿。补偿的金额一般是房子现值减去未还贷款后的净值的一半。假如双方都不想要房子，可以将房子供应，用所得款项清偿贷款后，再分割剩余的房款。