1、结婚以前按揭房地产离婚怎么样分割

在离婚案件中对结婚以前按揭房地产的分割问题上，总是要综合考虑很多复杂的原因。若结婚以后由夫妻双方一同承担贷款还款责任，则一同偿还的款项及其所带来的增值收益应当被认定为夫妻共有财产，并据此予以合理分割。而针对结婚以前支付的首付款项与相应的贷款偿还部分，通常情况下将被视作购房者的个人财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的讲解（一）》第七十八条

夫妻一方结婚以前签订不动产交易合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处置。

依前款规定不可以达成共识的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应依据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2、结婚以前财产婚内出轨离婚如何判

一般结婚以前财产离结婚以后归原所有者，但因婚外情引发离婚诉讼，法院会综合考虑。有不忠行为，财产分配可能倾向保护无过错方，子女抚养权裁定也会考虑。依民法典，离婚一同财产先协商，不成则法院按实质情况，根据顾子女等原则判决，会考虑不忠行为。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

3、结婚以前财产结婚以后欠债怎么样分割

婚姻中，结婚以前所购财物属个人财产。结婚以后负债原则个人承担，因一同生活等缘由的负债可能共担。个人债务用个人财产清偿，夫妻一同债务用一同和个人财产还款。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方一同签名或者夫妻一方事后追认等一同意思表示所负的债务，与夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭平时生活需要所负的债务，是夫妻一同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭平时生活需要所负的债务，不是夫妻一同债务；但，债权人可以证明该债务用于夫妻一同生活、一同生产经营或者基于夫妻双方一同意思表示的除外。

结婚以前按揭房地产在离婚时的分割一般会考虑多种原因。假如结婚以后夫妻一同还贷，那样一同还贷部分及对应的增值部分应作为夫妻一同财产进行分割。对于结婚以前支付的首付和还贷部分，一般视为购房方的个人财产。