1、夫妻一同房地产的认定是什么

夫妻共有房地产包含：婚内以一同财产购置；结婚以后一同还房贷及增值部分的房地产；一方结婚以前首付、结婚以后一同还贷且在首付方名下，结婚以后一同还贷及增值部分；结婚以后受赠或继承，无明确规定属一方的房地产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、夫妻一同房地产离结婚以后如何分配

离婚时一同财产分配一般遵循公平原则。双方能达成共识，按协议分；不可以则诉讼，法庭会考虑经济实力、家庭贡献、子女抚养等原因断定。获得房地产一方可能要给他们经济赔偿以平衡权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

3、夫妻一同房地产拍卖后怎么样分配财产法律

夫妻共有房地产被法院拍卖后，若有约定按约定分配，无约定则平均分配。实质操作中，法院会考虑双方贡献程度、是不是有过错等。如一方购房或维护贡献大，或婚姻中有不当行为，会干扰财产分配比率。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

夫妻一同房地产的认定一般包含以下几种状况：夫妻结婚以后用一同财产购买的房地产；双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的房地产；夫妻一方结婚以前签订不动产交易合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。另外，夫妻双方结婚以后同意赠与或继承的房地产，除非明确只归一方所有，一般也认定为夫妻一同房地产。