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拆迁房没拿到就离婚了,房屋还有吗

www.blogdafe.com 2024-11-10 婚姻家庭

1、拆迁房没拿到就离婚了,房屋还有吗

拆迁房在离婚时能否分割要综合剖析。若来自于婚姻存续期间夫妻一同财产或共享拆迁安置政策的收益,即使无所有权证书,可能属共有财产应分割。若纯因单方结婚以前房地产拆建补偿等个人原因获得,则可能归个人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的一同财产,归夫妻一同所有:

(一)薪资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)常识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产,有平等的处置权。

2、拆迁过渡费补偿标准

拆迁过渡费的补偿标准分析

对于选择货币化安置渠道的居民,大家会根据每一个人8000元人民币的规范进行一次性的奖励;而对于选择货币化安置或者现(建)房安置模式的市民们,假如他们能在拆迁公告书发布后的十日内签订相应的安置协议并将旧居交还给出让方,便可享受每一个人3000元人民币的额外奖励;若在第二个十日内签订并提交有关协议和房地产的,则可获得1000元人民币/人的奖励;但如果是超越了这两个时间段,他们则没办法享遭到任何额外的奖励政策。

同时,若选择现(建)房安置并需要渡过临时生活阶段的人,大家承诺每一个月为其发放200元人民币作为过渡金。

然而值得注意的是,当大家的安置单位发出正式的房子出货公告后,被安置职员若未能在此期限内搬入新居,那样大家将会中止发放过渡金。

《国有土地上房子征收与补偿条例》第二十七条

推行房子征收应当先补偿、后搬迁。

作出房子征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不能采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方法迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第三十二条

房子征收部门应当与被征收人订立补偿协议。补偿协议应当包含以下内容:

(一)补偿方法;

(二)补偿金额与支付期限;

(三)用于产权调换房子的地址、户型和面积;

(四)搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失补偿费;

(五)搬迁期限;

(六)过渡方法与过渡期限;

(七)违约责任。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约概念务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

3、拆迁过渡费不给该找什么部门投诉

若遇见拆迁过渡费未予支付的问题,应该向什么部门进行投诉

1. 建议你第一与房产开发企业进行合理协商;

2. 若未能与开发商达成协议,可以寻求地方建设管理部门下属的拆迁办公室进行投诉解决;

3. 如仍没办法得到认可回话,可考虑将此状况向当地司法机构提交诉讼申请,在此过程中,需要强调房子征收机关与被征收方应依据有关法律法规,就补偿的具体办法、金额及支付期限、用于替换现有房地产的新场合的地方和面积大小、搬迁的有关成本、临时居住所需要的成本或者周转房租赁价格、因生产经营遭到影响而可能产生的经济损失、搬迁的最后期限与过渡期的选择和期限长度等要紧事宜达成一致并签订相应的协议。

《城市房子拆迁管理条例》第二十二条

拆迁人应当根据本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超越批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超越批准期限的临时建筑,应当给予适合补偿。

第三十一条

拆迁人应当对被拆迁人或者房子承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房子承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房子承租人用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的规范,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

拆迁房在离婚时是不是还有份,需要综合多方面原因判断。假如该拆迁房是在婚姻存续期间基于夫妻一同财产或一同的拆迁安置政策所得,那样即便尚未拿到,也会被认定为夫妻一同财产,离婚时应进行分割。但假如拆迁房的获得完全基于一方的个人原因,比如其结婚以前个人房地产的拆迁补偿,或许会被认定为个人财产。

Tags: 婚姻家庭 财产分割

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