1、开发商一房二卖诈骗可以起诉吗

一房二卖的开发商推行的欺诈行为可否诉诸法律渠道？

关于开发商推行一房二卖与合同欺诈行为的维权事宜如下：

第一，在追究其刑事责任方面，权益受损者可径直前往所属区域公安机关报案，寻求法律保护和制裁。

第二，对于其触犯的民事侵权行为，受害方也有权通过就近跑到所在区域人民法院提起诉讼，请求开发商承担相应的违约责任，包含退还已支付的购房款项及其对应的利息，同时还需赔偿有关经济损失。《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈方法，使他们在违背真实意思的状况下推行的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源，所有权可以不登记。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

2、开发商一房二卖要承担什么后果

在此有专业的律师们为你详细解析关于开发商进行“一房二卖”行为所需要承担的很多法律后果：第一，开发商需要无条件地向用户退还所有房款及其对应产生的利息金额；第二，假如对用户导致了任何经济损失，开发商需要全额进行赔偿；同时，还需承担低于其已经支付给开发商的购房款一倍的违约赔偿责任；可能还要面临行政机关开具的警告书，需要在规按期限内进行整改，同时处以两万人民币到三万人民币之间的罚款。更为紧急者，会被指控构成犯罪，遭到法律的严厉制裁。依据国内最高人民法院关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的司法讲解第八条明确规定，当出现以下状况时，需要获得住房的购买者有权倡导解除合同关系，收回已经支付的购房款项与相应利息，并且获得损失赔偿，同时还可以向开发商提出低于已付购房款一倍的赔偿责任：（1）在产品房交易合同签订之后，开发商没事先告知购买者的状况下，将这套房屋第三抵押给了别人；（2）或者是在签订合同后，开发商又将同一套房屋卖给第三方。《最高人民法院关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》第八条这是依据目前问题的经验总结，不同区域的法院在审判尺度上有细微差别，办理案件必须要选择专业的律师，点击迅速咨询，与律师单独交流法律诉求，维护我们的合法权益！

3、开发商一房两卖犯罪吗

关于房产市场中存在的“一房两卖”现象，其并不势必会致使刑事犯罪的发生，然而却大概构成民事上的违约行为。在这样的情况下，因为开发商的不当行为使得购房者没办法顺利获得所购买的房地产，因此开发商需要承担相应的违约责任。购房者可以据此提出解除合同、需要退还已经支付的购房款项与有关利息成本、同时还可以请求赔偿因开发商违约而导致的经济损失等等。然而，假如开发商在进行“一房两卖”时，其主观意图并不是是为了履行合同义务，而是企图通过此种方法非法占有别人财产，并且涉案金额达到肯定标准的话，那样就大概被认定为合同诈骗罪。在对其是不是构成犯罪进行断定的过程中，需要依据开发商的主观目的、与其在将房地产供应给不同用户后所获得的资金流向等多方面原因进行全方位考虑和剖析。因此，大家强烈建议广大购房者，如不幸遇见类似“一房两卖”的问题，应立即着手采集与购房合同、付款凭证等有关的证据材料，并通过法律方法来有效地保护我们的合法权益不受侵害。

一房二卖的开发商涉嫌欺诈，受害者可通过法律渠道维权。可向当地公安机关报案，追究其刑事责任；同时，也可向所在地人民法院提起诉讼，需要开发商承担违约责任，退还购房款及利息，并赔偿经济损失。