本次疫情的出现，给大伙的生活都导致了不同程度的影响，大伙较为关心的就是跟生活关系密切的方面，譬如住房，涉及到住房的较为关注的应该是房租的缴纳问题，如疫情期间房租如何算呢？下面，记者整理了有关的内容，期望对你有所帮助。

疫情期间房租如何算？

收到本次疫情的影响，特别是一些商业店面，可能长期未开始营业，在没经营收入的状况下，按合同约定缴纳房租可能存在肯定困难。

就合同应该严守的理念而言，在出租合同订立后，承租人即负有给付租金的义务，原则上给付租金的风险由承租人自行负担。

一方面，此次疫情是不可抗力，承租人可依据《合同法》第117条规定请求减免部分租金，履行公告及防止损失扩大的附随义务。

其次，重庆政府为控制疫情而需要企业延迟复工开市，并倡导国有出租企事业单位减免租金，帮扶中小微型企业共克时艰。那样因政府的行政命令而致使的没办法正常开工开市，承租人请求减免租金的，人民法院可基于公平原则，结合具体情形进行判断。

而对于承租人因疫情影响致使经济损失，继续履行出租合同本钱过高，请求提前终止出租合同的情形，人民法院可根据2019年《全国法院民商事审判工作会议纪要》第48条的规定，在断定承租人支付适合违约金后，依法终止出租合同。在促进出租合同持续有效履行的同时，也为承租人、出租人提供防止损失进一步扩大的风险出口。

但对于出租居住作用与功效的房子之合同目的是占有房子。疫情并不致使合同目的不可以达成，出租人依法不应承担房租减免责任。且性质不是商业店面、商铺、写字楼，不可以与之相提并论。一般而言，国家银行也不会由于疫情减免按揭款，但可申请延期交纳。

而在正常状况下，租房都需要签订租房合同。房租的计算方法和缴纳时间是租房合同中必不可少的部分。房租的计算方法一般为按月计算，一个月缴纳多少房租。实质的缴纳则有不同，有按月缴纳、有按季度缴纳、有些可以根据半年度缴纳。所以，正常状况下根据租房合同的约定按时缴纳房租即可。

以上就是关于疫情期间房租如何算的具体内容了，假如还想知道关于其他疫情的信息，可以查询：疫情期间的房租应该怎么样承担的有关内容。除此之外出租了房子的朋友可以先与房东进行协商确定房租的计算，如协商不成，可以申请延期支付租金。假如你还不了解或者有其他的法律问题需要咨询请致电好律师，在线专业律师为你服务。