1、离结婚以后房屋如何分配

关于离婚时房地产分割问题，最重要考虑的原因便是房子本身是不是归属为夫妻共有财产。

若认定为夫妻共有财产，一般情况下，应由当事人双方进行妥善商议后作出决定；

如若没办法达成协议，法院将依据保护未成年子女、女人与无过失方权益的基本原则进行裁决。

反之，若断定房子为某一方的结婚以前个人财产，那样其所有权仍然归是该方。

除此之外，假如在婚姻关系存续期间，有任何一方存在过错行为，比如婚外情、家庭暴力等，在进行财产分割时，其所能获得的份额或许会相应降低。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

离婚房地产分割最重要考虑是不是为共有财产。如果是，双方应协商解决；协商不成，法院将保护未成年、女人及无过失方权益。若为结婚以前个人财产，所有权不变。婚姻期间有过错行为者，可能分得较少财产。

2、离结婚以后房屋过户是不是需要两个人都去

若房地产证上的一同所有者之名仍然显示为两位业主，那样两位业主皆须亲自出席现场;

而假如在离异之后该处房地产已归属某位业主全额持有，并且房地产证上的持有人的名字也已更改为另一方的名字，此时便无须期待双方同时在场。

不动产物权的设立、变动、出售与消亡，都应恪守国家法律明文规定进行注册。

至于动产物权的设立与出售方面，同样需依据有关法律规定达成移转。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源，所有权可以不登记。

3、离结婚以后房屋归一方如何判

当夫妻选择离婚时，关于房子所属权的命一般取决于很多重点性的要点，譬如：购房款项的来源、房地产登记契据的详细情况与夫妻两人的意愿等等。假如所涉房地产是在夫妻双方其中一人的结婚以前或是结婚以后由其本人全资购买并且登记在这位人士名下，那样这栋房地产极大概被断定是这位购买者个人所有。但假如房地产是由夫妻二人同时出资购买，则一般而言，其所有权将会依据两人所付出的资金成比率地进行划分分配。倘若夫妻二人经过再三考虑之后决定将房地产所有权划归某一方，那样法院也会尊重他们的决定，认同这个意志。除此之外，假如房地产存在贷款，那样在做出判决时，还需要充分考虑到贷款的偿还事宜。最后的判决结果应该依据有关的法律法规与实质状况进行全方位而深入的剖析与评估。

离婚房地产分割最重要考虑是不是为共有财产。如果是，双方应协商解决；协商不成，法院将保护未成年、女人及无过失方权益。若为结婚以前个人财产，所有权不变。婚姻期间有过错行为者，可能分得较少财产。