夫或妻一方负债后，夫妻双方在民政局协议离婚并约定房地产归孩子所有。离结婚以后，一方因债务被起诉，法院能否撤销一方将房地产个人份额免费赠与孩子的行为？

案情介绍

2020年3月、十月李大多次向王某借款，后未全部偿还，王某向法院提出财产保全，2021年3月法院查封了李大与老婆孙某共有些A房地产（登记在李大名下），后王某向法院起诉，法院判决李大偿还王某34万元。后李大未根据判决内容履行，王某无奈向法院申请强制实行。得知2020年12月，李大与孙某在平邑县民政局协议离婚，双方在离婚协议中约定李大与孙某共有些A房地产归儿子李小所有，A房地产剩余贷款与其他所有债务均由李大承担，无一同债权。

2023年7月王某提起债权人撤销权之诉，将李大、孙某、李小诉至法院，需要判令李大、孙某将A房地产赠与李小的行为无效并予以撤销。涉案A房地产评估价值为72万元，平邑法院判决撤销李大将涉案A房地产房款的36万元（72万元＊50%）免费赠与李小的行为，该案现已生效。

法院审理

本院觉得，本案争议焦点为：

1.王某是不是具备撤销权。《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定：“债务人以舍弃其债权、舍弃债权担保、免费出售财产等方法免费处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权达成的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。”具体本案中，李大向王某借款，该债权经法院生效判决确认，因李大未按期履行，王某向法院申请实行。李大于2020年12月在离婚协议书中将A房地产免费赠与李小所有，该赠与行为致使其财产降低，损害债权人王某的利益，给王某导致债权很难达成的损害后果,根据上述法律规定，王某具备撤销权。《中华人民共和国民法典》第五百四十一条规定:“撤销权自债权人了解或者应当了解撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没行使撤销权的,该撤销权消灭。”王某称2022年8月实行局谈话笔录之后了解案涉A房地产已免费赠与李小的状况，起诉行使撤销权,根据上述法律规定,未过除斥期间。

2.王某撤销权行使的范围。李大与孙某在离婚协议中约定将结婚以后一同财产A房地产免费赠与李小所有。案涉各方当事人均对A房地产市场价值评估报告无异议，评估结论72万元。王某的撤销权虽然不能对抗善意的房子买受人，但可及于李大将涉案房子购房款个人部分免费出售的行为。债权人撤销权规范的立法原意在于保障债权的达成，保护债权人利益，保持信用买卖体系。为降低当事人诉累，故李大将案涉楼房房款的36万元（72万元×50%）免费赠与李小的行为应予以撤销。

法官说法

《中华人民共和国民法典》推行后对债权人行使撤销权规定内容进行了健全，第五百八十三条规定：“债务人以舍弃其债权、舍弃债权担保、免费出售财产等方法免费处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权达成的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。”因此，婚姻关系存续期间负债，夫妻一方通过离婚转移财产，逃避债务损害债权人利益，债权人可以通过诉讼撤销有关财产处置行为，撤销权的行使范围以债权人的债权为限。

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