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目前房子拆迁如何赔?目前房子拆迁补偿标准

www.Limpn.com 2024-10-01 房产纠纷

目前房子拆迁如何赔这个问题非常复杂,由于补偿是依据当地的状况而分别设置的,所以拆迁的补偿安置补偿也只不过为大伙提供一个衡量标准,具体的还需依据当地部门公布的决定具体看:

房子的拆迁补偿需要综合考虑其结构年限、建筑面积等方面,根据《建筑面积计算规则》计算其面积,还有人工费、损失费、装饰费等等。

具体的房子拆迁补偿如下:

主要条件框架610钢筋砼结构、钢砼楼地面、铝合金门窗、水电卫设施、内外抹灰、室内装修,任意一项缺失则每平米扣除10元。

局部框架550底层框架、铝合金门窗、钢砼楼地面、水电卫、内外抹灰、室内装修,任意一项缺失则每平米扣除10元。

砖混460砖混结构、钢砼楼地面、铝合金门窗、水电卫、内外抹灰、室内装修,任意一项缺失则每平米扣除10元。

砖木310砖木结构、钢或者木门窗、木楼地面、内外抹灰、水电卫、室内装修,任意一项缺失则每平米扣除10元。

木220木结构、钢或者木门窗、木楼地面、水电、室内装修,任意一项缺失则每平米扣除10元。

浅易结构70浅易砖、木或者竹结构、其他楼地面、木门窗、水电、内外抹灰,任意一项缺失则每平米扣除10元。

备注:

1、考虑到农村区域一般没小区配套设施,所以农村区域拆迁时一般不包含小区配套设施费,假如有些话则每项应加上每平方米100元。

2、房子的具体价值需要评估机构来评估确定。

3、还需要考虑房子的成新率。

所以大伙遇见房子拆迁时,有需要可以参考以上的规范。假如还有其他范围的问题可以直接咨询政府管部门,或者联系律师进行知道。

Tags: 征收拆迁 房屋拆迁

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