1、查看房子产权信息房子坐落在上海范围内的,持公民身份证原件,即可到房地产所在区的房地产买卖中心进行查看。可查到以下10类登记簿信息:房子、土地、异议、房产抵押、预购房子及抵押、建设工程抵押、房子出租、房产权利限制、地役权、文件。
2、查看房子购置状况当离婚案件中涉及房地产分割时,当事人查看配偶在当地或外地的购房状况。
(1)当事人只了解配偶购买房子的小区或楼盘的名字,不了解具体坐落地方(门牌号码)。在不想通过法院调查取证的状况下,可以私下通过所知小区或楼盘的物业公司或房产公司询问配偶购买房子的具体坐落地方。国内法律规定了律师具备调查取证的权利,但缺少具体的规定,律师持执业证和律师事务所的介绍信(调查函)到物业公司或房产公司调查,物业公司或房产公司未必会配合。如上述渠道没办法得知房子的坐落地方,则申请法院开具调查令或申请法院直接进行调查。一般对于法院的调查令,房地产公司和物业公司还是会配合的。在了解房子的具体坐落后,即可到当地房地产买卖中心查看房子的具体信息。
(2)当事人不了解配偶购买房子的具体地方。国内现在还不能通过提供被查看人的名字而得知被查看人名下所有些不动产信息(以人查房),只可以通过提供不动产的具体地方而查到该不动产的所有权人(以房查人)。在这样的情况下,大家建议可以尝试从配偶资金流向上着手,如配偶的账户上每一个月都有固定数额的资金支出,就大概是其缴纳房子贷款或水电物业成本;配偶的账户在可能购房的某个时间点上有大额的资金支出,那大概是支付到房产公司。