房屋被拆迁,是一件有喜有悲的事情。让被拆迁人喜悦的可能是被拆迁房屋本身就废旧,政府帮忙拆了还可以得到不少的补偿,是一件两全其美的事情。而让被拆迁人悲伤的可能是被拆迁房屋是我们的心血不想被拆并且拆迁补偿不如人意。所以在拆迁中,补偿成本是一项非常重要的学问。那样拆迁该如何赔偿呢?
日常大多数的拆迁都是对房屋进行拆除,对其有三个方面的赔偿。第一个是房屋赔偿成本。它是一笔不小的赔偿成本。依据被拆房屋的价值、结构、装饰装修等方面进行评估后的总价值进行赔偿,其中它的赔偿多少受房屋的原因改变。第二个是周转补偿费。在拆迁过程中,有的被拆迁人会需要租房住度过这段拆迁时间。对此,也是需要赔偿被拆迁人每一个月的租房用钱的。第三个是奖励性赔偿成本。这个在赔偿成本中占比不大,得到的赔偿费也不多。主如果由于在拆迁中被拆迁人积极配合拆迁工作,拆迁政策对于这种行为的鼓励而进行奖励赔偿。
以上是通常情况下的拆迁赔偿,也有一些特殊状况。譬如耕地拆迁或实体门店拆迁,会跟以上稍稍有的不同。耕地拆迁需要对土地方面进行赔偿,还要对耕地上种植的农作物进行赔偿。实体门店拆迁跟房屋拆迁的赔偿差不多,但多了两个方面,一是对实体门店拆迁的设施停用、停止营业导致金额的损失进行赔偿,二是对由于实体门店拆迁致使在里面的员工失业进行赔偿。
总的来讲,拆迁是会有赔偿的。在国内拆迁法律中明确规定了各项赔偿的内容和赔偿的方法,但会由于各地政策不同致使产生轻微的差异,可以忽视不计。