大家都知道拆迁的时候拆迁方需要给与被拆迁人肯定的拆迁补偿，而这个拆迁补偿有多少、以哪种方法补偿、什么时间给与补偿都是需要一个具备法律效益的文件来进行约束保障。如此才能降低拆迁补偿的纠纷发生，因此拆迁的时候拆迁双方是需要签订拆迁合同的。但，假如楼房拆迁合同无效如何解决？

在拆迁的时候签订的拆迁合同被认定为无效的话，即意味着拆迁双方没签订有关的协议，而假如没协议，那样拆迁的工程与补偿等都没保障，因此需要拆迁双方重新协商补偿，或者依法对拆迁的房子进行重新评估补偿。

拆迁的补偿协议合同，是需要拆迁双方都签字确认后才具备法律效益的，并且签订人是具备相应的当事人的资格的，譬如说房子拆迁协议当事人是需要有法人资格的，而被拆迁人必须要是房子的所属人或者具备明确委托代理签订的合法手续的有关亲属等。根据有关法律规定，但凡借助欺诈等方法签订的协议，都是是无效协议，是不被法律所认同的。

因此假如楼房的拆迁合同无效的话，那样当事人必须要尽快的与他们重新协商拆迁事宜与补偿等问题，并且签订好有效的拆迁合同。或者是直接向法院提起诉讼，确保自己的合法权益可以得到应有些保障。

楼房拆迁合同无效如何解决？楼房的拆迁不是小事，它关乎这居民未来的生活，因此为了确保拆迁能正常的拓展，同时保障居民的生活，签订拆迁补偿协议是很有必要的。假如说拆迁的合同无效，那样需要立即采取应付手段。假如当事人不了解怎么样去处置，也可直接咨询有关律师，他们会依据实质状况给与大伙适当的建议。