房地产赠予子女过户需要多少手续费

房地产赠予子女过户涉及的手续费主要包含公证费、契税、手续费和印花税等。

1.依据规定，办理赠与过户时，爸爸妈妈需持有身份证、户口本、结婚证、房地产证、契税证和土地证，子女则需提供身份证、户口本和婚姻情况证明。

2.双方需前往住房当地公证处办理赠与住房公证，并缴纳住房评估费千分之六及2%的公证费。

3.凭着公证书到房管部门申请办理住房赠与过户流程，需缴纳全额契税3%、几百元的手续费和印花税万分之五。

所需证件及公证

1.在办理房地产赠予子女过户时，需要筹备一系列证件，包含房地产证、土地证等权属证件，与赠与双方签订的经过公证的房地产赠与协议。

2.需提供双方的身份证明和户口本，若受赠人为单位，还需在受赠申请中加盖单位公章。

3.若代表别人办理赠与，则需提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。

4.公证是房地产赠予过户的要紧环节，依据国家司法部和建设部的有关规定，赠与双方需前往公证处办理房地产赠与公证。

房地产赠予步骤及税费

依据国家有关法律规定，进行房地产赠与的需要依法办理签约、申请、审核、登记及产权的过户等手续。详细步骤包含：

1.双方签订房子赠与合同书，办理房地产赠与公证，向房产买卖管理部门提交赠与房地产和同意赠与的书面申请，提供有关证件，填写《房产赠与申请审批表》，房产管理部门审察并批准过户。

2.应该注意的是，赠与过户无需缴纳20%的个税，但一旦买卖过户则需要缴纳个税。

3.赠与过户的税费主要包含契税、手续费和印花税等，具体数额依据房地产评估价格和当地政策而定。

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