强拆是拆迁的演化,由于政府要加快征地的进程或者某些拆迁方违法实行强拆,但强拆也分合法和非法。但不少人对于强拆一词特别反感,并且不了解如何维护我们的合法利益。尤其是在农村,不少农民百姓的法律意识不高,致使房屋被强拆了,还没得到适当的补偿。那样在被强拆之前应该干什么筹备呢?
面对被强拆不要慌张,被拆迁人第一应该做好进行采集信息的筹备。任何状况的拆迁,都会发布拆迁通知等其他通知信息。被拆迁人可以通过通知的内容获悉他们的主要强拆人、强拆时间和我们的房屋是不是由于是征收范围而进行强拆等等。对此需要认识一下拆迁法律,如此就能判断他们拆迁时什么合法什么不合法。然后需要知道补偿的有关信息,了解补偿标准是如何,可以通过周围的市场价格和占地面积算出合理认可的价格。
第二被拆迁人应该做好保留证据的筹备。证据是十分要紧的,特别是在双方之间出现纠纷的时候,它的存在可以维护我们的利益。被拆迁人可以通过手机拍照、录视频、录音等方法进行保留证据。
然后被拆迁人应该做好协商签订拆迁补偿的筹备。国内有法律规定,拆迁中需要先补偿后拆迁,这就说明了被拆迁人只有签订补偿协议了他们才能有权进行拆迁的,所以签订补偿协议是十分要紧的。被拆迁人应该仔细注意补偿的内容、补偿金额和补偿方的身份,确定各方面都合法且自己认可后再进行签订,防止被违法之人私吞自己利益的状况。
最后被拆迁人应该做好维权的筹备。假如被强拆的方法暴力、与强拆方协商补偿失败、强拆方偷拆、强拆过程中我们的私人财产破坏,面对这样的情况,被强拆方应该根据规定的期限内进行行政起诉,寻求法律的帮忙。