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挂户房屋拆迁有房屋吗?挂户房子拆迁有补偿吗

www.whaletan.com 2024-09-13 房产纠纷

大家常常会看到挂户,就是说大家把我们的户籍落在这个地方,但自己事实上长期是不在这个地方进行居住的,那样这种情况的话,假如大家自己挂户的所在地需要被拆迁的话,大家可以得到相应的安置吗?

事实上,依据国内的国有土地上房子征收与补偿条例,尽管大家只不过将户口挂在了这个地方,但假如大家在这个地方是有房子,有土地的话是可以获得相应的拆迁补偿的。

对大家给他的补偿主要包含有如此几个部分。

第一个就是大家挂户的这个地方,若是在农村的话,这个土地就是宅基地,因为大家本身作为被拆迁方,也就是农民本身对于土地并没所有权,所有权是归国家,在中村中也就是村集体所有些,大家农民拥有些只不过土地的用法权 ,对于宅基地拆迁之后请用权的补偿会给他村集体,然后村集体在对这部分补偿向大家进行二次的发放。

然后再就是对于土地上的房子建筑的补偿,那样这部分补偿分为几个部分,第一就是对于房子建筑本身价值,会依据其折旧价值与它的结构进行价值的衡量,最后依据它实质的套内面积,根据每平米多少钱给了大家。

第二个就是大家很关心的,自己家的房子被拆迁之后,能不能有肯定的房屋补偿。事实上,补偿的房屋是一种拆迁补偿方法,叫做产权置换。当然,还有一种方法就是货币补偿的形式,会依据大家临时居住点的条件,按月对大家进行相应的补偿。

假如大家想要得到房屋补偿的话,可以去拆迁办协商,还有些是产权置换和货币补偿相结合的形式,具体适用哪种补偿形式进行的,大家可以去到当地的拆迁办去进行知道。

Tags: 征收拆迁 房屋拆迁

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