买房是生活一大事，签订房子交易合同更不可放松警惕，由于交易双方在专业常识上信息不对称，有时买方并不是出于本意或者不了解怎么样把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。因此，在签订房子交易合同时需要多加注意，知道合同内容，谨慎防范合同陷阱。

获得产品房预售许可证需要符合下列条件：

（1）开发企业具备企业法人营业执照和房产开发企业资质证书；

（2）获得土地用权证书和用土地批准文件；

（3）持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；

（4）已通过竣工验收；

（5）供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施拥有用条件，其他配套基础设施和公共设施拥有出货用条件或已确定进度和出货日期；

（6）物业管理策略已落实。

买现房有哪些好处在于可以比较了解地知道房子的近况，可以尽快获得房产权利证书等。购房人可到房产管理部门核实该产品房预售许可证真伪即可，无产品房预售许可证对外销售房子的，购买时都有隐患，存有不安全原因。