房地产证可以改名字吗

房地产证上的名字是可以变更的。

房地产证作为房子产权的法定证明文件，其名字变更一般发生在多种情形下，如交易二手房、赠与、继承等。在这类状况下，房子所有权人可以通过相应的法律程序进行房地产证的更名。

变更房地产证的情形

房地产证变更的情形主要包含交易二手房、赠与和继承。

1.交易二手房时，交易双方需签订交易合同并缴纳有关税费，然后前往房子登记部门办理过户流程，完成房地产证的变更。

2.赠与房子时，赠与双方需订立赠与合同并缴纳契税，办理公证手续后，再到房产管理部门办理房子所有权转移登记，即房地产证改名。

3.继承房子时，继承人需凭产权人死亡证明、户口本等证件到公证部门办理继承公证，然后凭继承公证书办理产权更名手续。

办理房地产证更名步骤

办理房地产证更名的步骤因变更缘由不同而有所差异。

1.在交易二手房的状况下，交易双方需根据签订交易合同、缴纳税费、办理过户流程等步骤进行。

2.赠与房子时，需先订立赠与合同并缴纳契税，然后办理公证和房子所有权转移登记手续。

3.继承房子时，继承人需办理继承公证，并凭继承公证书办理产权更名手续。

在办理房地产证更名时，需要提交有关证件和资料，如身份证、户口本、房子所有权证等，并根据规定的步骤进行办理。

房地产证更名还有什么需要注意的地方？假如你还有其他问题，欢迎随时在找法网提问，大家会尽力为你解答。